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台中市預售屋 › 清水區

長虹天籟

大勇路與大勇北路交叉・建商 長虹建設股份有限公司・373・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/05・建照 112中都建字第02011號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.4%・扣掉同區漲跌 +5.8%看每一案 →
預售中位單價
30.5萬/坪
全期・373 筆・全期 30.5（373 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.6%
清水區 近一年中古中位 21.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
373 戶
一眼看懂

長虹天籟已有 373 筆預售成交申報，每坪中位 30.5 萬（全期 373 筆），總價多在 1,037～1,295 萬（含車位）。最近一筆 2024/10/14，14/15F、29.5 坪、1,215 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/10/141,215萬14/15F・29.5 坪・2 房・含車位36.8 萬/坪
  • 2024/10/111,131萬8/15F・32.8 坪・2 房・含車位30.5 萬/坪
  • 2024/09/011,225萬3/15F・38.6 坪・2 房・含車位29.0 萬/坪
  • 2024/08/261,520萬13/15F・46.3 坪・4 房・含車位29.9 萬/坪
  • 2024/08/231,087萬4/15F・37.1 坪・3 房・含車位26.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    780萬
    約 20 坪・每坪 34.4 萬
    56 筆・多半含車位
  • 2 房最常見
    1,079萬
    約 31 坪・每坪 30.8 萬
    154 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,278萬
    約 39 坪・每坪 29.8 萬
    112 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,518萬
    約 46 坪・每坪 29.9 萬
    42 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,230～1,290萬
每坪約 31.0 萬 × 37 坪 ＋ 車位 120 萬
26.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/10・14 樓・29.46 坪・每坪 36.8 萬
  • 2024/10・8 樓・32.79 坪・每坪 30.5 萬
  • 2024/09・3 樓・38.57 坪・每坪 29.0 萬
  • 2024/08・13 樓・46.28 坪・每坪 29.9 萬
  • 2024/08・4 樓・37.1 坪・每坪 26.5 萬
  • 2024/08・7 樓・45.79 坪・每坪 31.4 萬
  • 2024/08・7 樓・29.46 坪・每坪 32.4 萬
  • 2024/07・10 樓・32.79 坪・每坪 31.7 萬
  • 2024/07・9 樓・30.78 坪・每坪 30.3 萬
  • 2024/07・9 樓・30.3 坪・每坪 31.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案30.5萬/坪全期 373 筆
  • 附近新建案30.7萬/坪參考單價，32 個近兩年有成交的建案加權
  • 清水區預售29.9萬/坪近 24 個月 396 筆、26 個建案
  • 清水區新成屋24.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 清水區中古21.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：協勝港心 23.5 萬・0.7 km、遠雄星呈 43.3 萬・0.0 km、聯□馨 38.5 萬・0.5 km、益翔有藝仕 28.1 萬・0.5 km、清水觀止一期 31.5 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹天籟」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 32 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
30.7萬/坪
附近新案中間一半：23.5～38.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
30.5 萬/坪
全期 373 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
協勝港心0.7 km23.54932%
遠雄星呈0.0 km43.33820%
聯□馨0.5 km38.5716%
益翔有藝仕0.5 km28.13711%
清水觀止一期0.7 km31.555%
聯虹鉑玥0.7 km37.1614%
悅舍九期1.5 km30.783%
佳鋐首耀2.8 km26.2272%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市清水區
建商
長虹建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
大勇路與大勇北路交叉
規模
373 戶
用途
集合住宅,店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種商業區
基地
市鎮北段 399，共約 254.1 坪
建照
112中都建字第02011號（2023/12/24 核發）
銷售期間
代銷 113.01.05至使照取得日為止
備查
2024/02/05
預售成交
2024/04/25～2024/10/14，實價登錄 373 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

清水區的預售屋大概多少錢

台中市清水區近 24 個月有 26 個建案、396 筆預售成交，近 6 個月中位 28.6 萬/坪（14 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

長虹天籟364 筆
29.6～31.9 中位 30.5
清水區預售（近 24 個月）396 筆
27.5～35.8 中位 29.9
清水區新成屋（屋齡 5 年內）211 筆
21.7～27.6 中位 24.5
清水區中古（近一年）227 筆
18.6～25.7 中位 21.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

清水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2619.392240.7
2 房14526.81,00033.8
3 房17537.81,19027.8
4 房以上5051.31,61930.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市清水區 2024/11/17～2026/09/23，396 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，清水區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/09/11，211 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，清水區所有屋齡，近一年 227 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「長虹天籟」申報的預售成交，2024/04/25～2024/10/14。

已申報
373筆
總戶數 373 戶
單價（萬/坪）
29.6～31.9
中位 30.5・住宅 364 筆
總價（萬）
1,037～1,295
中位 1,145，含車位
車位
120 萬
分開標價的 343 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5620.078034.4
2 房15430.81,07930.8
3 房11238.71,27829.8
4 房以上4246.31,51829.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓10429.4—
6～10 樓13030.5+4%
11～15 樓13031.1+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹天籟」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/10/14大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.8萬/坪
    1,215 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/11大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.5萬/坪
    1,131 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/20大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.1萬/坪
    1,328 萬・37.8 坪・1/15F・住宅大樓
  • 2024/09/01大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.0萬/坪
    1,225 萬・38.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/26大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.9萬/坪
    1,520 萬・46.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    26.5萬/坪
    1,087 萬・37.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/21大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    33.0萬/坪
    768 萬・20.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/20大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.4萬/坪
    1,573 萬・45.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/05大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.4萬/坪
    1,058 萬・29.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/02大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    34.5萬/坪
    1,308 萬・37.9 坪・1/15F・住宅大樓
  • 2024/07/26大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.7萬/坪
    1,159 萬・32.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/18大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.3萬/坪
    1,053 萬・30.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/03大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.4萬/坪
    1,072 萬・30.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/01大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    26.5萬/坪
    1,088 萬・37.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/01大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    38.0萬/坪
    1,750 萬・46.1 坪・1/15F・住宅大樓
  • 2024/07/01大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.7萬/坪
    1,511 萬・46.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/01大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.9萬/坪
    1,292 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    37.2萬/坪
    866 萬・20.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/06大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.6萬/坪
    1,182 萬・37.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/06大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.6萬/坪
    632 萬・20.0 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/04大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.6萬/坪
    1,503 萬・46.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/04大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.2萬/坪
    1,197 萬・29.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/04大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.1萬/坪
    1,123 萬・30.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/31大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.5萬/坪
    1,295 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/31大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.7萬/坪
    1,034 萬・30.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/31大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.5萬/坪
    1,162 萬・32.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/30大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.5萬/坪
    652 萬・20.1 坪・8/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/29大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.9萬/坪
    1,534 萬・46.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/28大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.0萬/坪
    807 萬・20.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/28大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.2萬/坪
    1,248 萬・39.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/27大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.9萬/坪
    1,240 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/24大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.3萬/坪
    1,626 萬・45.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.0萬/坪
    1,318 萬・38.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.8萬/坪
    1,307 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.4萬/坪
    998 萬・30.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.3萬/坪
    1,053 萬・30.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/23大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    33.8萬/坪
    1,699 萬・45.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    34.6萬/坪
    793 萬・20.0 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 100 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.7萬/坪
    1,593 萬・45.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.8萬/坪
    1,516 萬・46.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.4萬/坪
    1,296 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.5萬/坪
    1,014 萬・30.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.6萬/坪
    1,001 萬・30.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    37.0萬/坪
    862 萬・20.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.4萬/坪
    1,295 萬・38.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/20大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.0萬/坪
    1,361 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/19大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    27.9萬/坪
    1,425 萬・46.7 坪・4/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.6萬/坪
    1,613 萬・46.7 坪・14/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.1萬/坪
    1,108 萬・30.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.7萬/坪
    1,464 萬・46.7 坪・5/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.8萬/坪
    1,310 萬・38.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.5萬/坪
    611 萬・20.0 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.8萬/坪
    857 萬・20.0 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.0萬/坪
    1,121 萬・32.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/16大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.8萬/坪
    1,348 萬・38.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/16大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.0萬/坪
    1,278 萬・39.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/16大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.6萬/坪
    1,077 萬・30.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/16大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.5萬/坪
    1,506 萬・46.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.6萬/坪
    1,302 萬・38.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.2萬/坪
    791 萬・20.1 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 85 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.1萬/坪
    1,283 萬・38.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.9萬/坪
    1,333 萬・39.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.6萬/坪
    1,229 萬・39.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.3萬/坪
    842 萬・20.0 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 115 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.1萬/坪
    1,113 萬・30.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.5萬/坪
    1,353 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.9萬/坪
    1,469 萬・46.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.2萬/坪
    1,060 萬・30.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.6萬/坪
    1,155 萬・29.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.0萬/坪
    1,419 萬・46.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/15大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.6萬/坪
    839 萬・20.1 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    33.1萬/坪
    768 萬・20.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.6萬/坪
    1,284 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.7萬/坪
    1,122 萬・30.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.5萬/坪
    1,240 萬・38.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.9萬/坪
    835 萬・20.1 坪・9/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 95 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    37.2萬/坪
    866 萬・20.1 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.6萬/坪
    1,277 萬・39.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.5萬/坪
    1,201 萬・29.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    32.1萬/坪
    1,118 萬・30.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.3萬/坪
    1,305 萬・39.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.5萬/坪
    1,255 萬・38.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.0萬/坪
    1,216 萬・38.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    33.2萬/坪
    1,136 萬・30.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    37.2萬/坪
    865 萬・20.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.6萬/坪
    1,245 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    34.2萬/坪
    1,103 萬・29.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 95 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    31.0萬/坪
    1,348 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    28.0萬/坪
    1,427 萬・46.7 坪・2/15F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.0萬/坪
    1,038 萬・30.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.6萬/坪
    1,328 萬・39.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.7萬/坪
    821 萬・20.1 坪・10/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    29.7萬/坪
    1,034 萬・30.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.0萬/坪
    801 萬・20.0 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 100 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.5萬/坪
    1,278 萬・38.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    36.4萬/坪
    1,198 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.6萬/坪
    1,302 萬・38.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.6萬/坪
    1,310 萬・38.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    35.1萬/坪
    809 萬・20.1 坪・8/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 105 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號
    30.1萬/坪
    1,291 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
市鎮北段 399254.1—13

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
遠雄星呈0 m40.6465
遠雄之星815 m14.9715
長虹天韻286 m24.6335
遠雄幸福成302 m22.51462
丰景349 m19.0216
聖璽中港雲頂NO.3414 m15.891
明日享享446 m19.5203
益翔有樂仕448 m21.2114
豐馥461 m23.9247
益翔有藝仕468 m24.477

清水區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
微笑臻美1530.22
佳泰琢閱46727.0130
德光中青大墅
2026/07 備查・尚無成交
28——
中山大道6928.321
誠居臻綻1533.43
富域雙星
2026/06 備查・尚無成交
2——
雅富五期2828.38
悅舍九期1629.38
鼎佳謙美9528.650
四季.豐
2026/05 備查・尚無成交
40——
兆國琢藝7030.19
織光森鄰15434.713

長虹建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長虹擎山36647.7131
長虹天聚48665.0415
長虹MVP33199.6102
長虹雲創科技商務大樓14053.889
長虹天韻37024.6335
長虹天際14634.8146
長虹豐匯商業科技大樓2568.71
長虹ICT55——
虹創HCBD81——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

長虹天籟 預售屋實價登錄｜台中市清水區｜ToEstate