近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–17.5 萬/坪・2013/12～2020/07・歷年共 6 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2020/07/2517.0萬/坪698 萬41.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1617.5萬/坪558 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0715.9萬/坪508 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0311.7萬/坪420 萬35.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2010.9萬/坪350 萬32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/12/2110.9萬/坪347 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/25 | 台中市西區柳川東路2段63巷5號 | 17.0 | 698 | 41.2 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 台中市西區柳川東路2段63巷7號 | 17.5 | 558 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台中市西區柳川東路2段63巷7號 | 15.9 | 508 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/03 | 台中市西區柳川東路2段63巷5號 | 11.7 | 420 | 35.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/20 | 台中市西區柳川東路2段63巷9號 | 10.9 | 350 | 32.0 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/21 | 台中市西區柳川東路2段63巷7號 | 10.9 | 347 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川東路2段63巷5號 | 2020/07/25 | 17.0 | 2.4 年 | +44.6% | ||
| 川東路2段63巷7號 | 2020/05/16 | 17.5 | 0.5 年 | +9.8% | ||
| 川東路2段63巷7號 | 2019/11/07 | 15.9 | 5.9 年 | +46.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 台中市西區柳川東路2段63巷3號 | 20,000 | 469 | 42.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/01 | 台中市西區柳川東路2段63巷3號 | 20,000 | 469 | 42.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2021/07/15 | 台中市西區柳川東路2段63巷3號 | 19,500 | 460 | 42.5 | 4/5F | 公寓 |