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台中市西區樂群街350號

台中市西區樂群街350號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・3 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-46.6%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–19.1 萬/坪・2013/12～2026/02・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/26
台中市西區樂群街350號
16.0萬/坪
550 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳2衛
2022/10/15
台中市西區樂群街344號
19.1萬/坪
225 萬
11.8 坪・5/5F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2022/01/02
台中市西區樂群街348號
14.1萬/坪
550 萬
39.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2019/03/03
台中市西區樂群街348號
11.0萬/坪
430 萬
39.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2014/06/20
台中市西區樂群街348號
10.2萬/坪
400 萬
39.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/01/27
台中市西區樂群街350號
10.8萬/坪
370 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/12/12
台中市西區樂群街350號
7.6萬/坪
260 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	台中市西區樂群街350號	16.0	550	34.3	4/5F	公寓	44年	3房1廳2衛	—
2022/10/15	台中市西區樂群街344號	19.1	225	11.8	5/5F	套房	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/01/02	台中市西區樂群街348號	14.1	550	39.0	4/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2019/03/03	台中市西區樂群街348號	11.0	430	39.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2014/06/20	台中市西區樂群街348號	10.2	400	39.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2014/01/27	台中市西區樂群街350號	10.8	370	34.3	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/12/12	台中市西區樂群街350號	7.6	260	34.3	5/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/16	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/12	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/05	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/26	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/05/26	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/28	台中市西區樂群街350號	17,000	496	34.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市西區樂群街350號

公寓・5樓・1981 完工・10 筆

台中市西區樂群街348號

公寓・5樓・1981 完工・3 筆

台中市西區樂群街344號

套房・5樓・1981 完工・1 筆