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台北市中山區長春路210號

台北市中山區長春路210號・其他・10 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

112.2萬/坪

+34.2%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 112.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.9–112.2 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/27
台北市中山區長春路210號
112.2萬/坪
1,550 萬
13.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/23
台北市中山區長春路210號
97.0萬/坪
2,866 萬
29.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/20
台北市中山區長春路210號
97.6萬/坪
2,608 萬
26.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/18
台北市中山區長春路210號
98.4萬/坪
1,898 萬
19.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/19
台北市中山區長春路210號
96.8萬/坪
1,337 萬
13.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2020/03/10
台北市中山區長春路210號
95.4萬/坪
1,650 萬
17.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2019/05/22
台北市中山區長春路210號
93.4萬/坪
1,420 萬
15.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
含增建
2019/03/11
台北市中山區長春路210號
89.4萬/坪
1,212 萬
13.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2018/07/31
台北市中山區長春路210號
83.5萬/坪
1,132 萬
13.6 坪・7/10F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2018/07/16
台北市中山區長春路210號
91.1萬/坪
1,245 萬
13.7 坪・5/10F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2017/10/31
台北市中山區長春路210號
66.6萬/坪
1,538 萬
23.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2017/09/20
台北市中山區長春路210號
69.4萬/坪
1,708 萬
24.6 坪・4/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2016/09/19
台北市中山區長春路210號
98.0萬/坪
1,490 萬
15.2 坪・9/10F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2015/05/25
台北市中山區長春路210號
92.7萬/坪
1,280 萬
13.8 坪・9/10F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2015/05/12
台北市中山區長春路210號
97.5萬/坪
1,530 萬
15.7 坪・3/10F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	台北市中山區長春路210號	112.2	1,550	13.8	9/10F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/23	台北市中山區長春路210號	97.0	2,866	29.6	9/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/20	台北市中山區長春路210號	97.6	2,608	26.7	4/10F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/18	台北市中山區長春路210號	98.4	1,898	19.3	3/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/19	台北市中山區長春路210號	96.8	1,337	13.8	8/10F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/10	台北市中山區長春路210號	95.4	1,650	17.3	4/10F	華廈	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/05/22	台北市中山區長春路210號	93.4	1,420	15.2	7/10F	華廈	22年	2房1廳2衛	—	含增建
2019/03/11	台北市中山區長春路210號	89.4	1,212	13.6	7/10F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/07/31	台北市中山區長春路210號	83.5	1,132	13.6	7/10F	套房	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/07/16	台北市中山區長春路210號	91.1	1,245	13.7	5/10F	套房	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/10/31	台北市中山區長春路210號	66.6	1,538	23.1	10/10F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/09/20	台北市中山區長春路210號	69.4	1,708	24.6	4/10F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/09/19	台北市中山區長春路210號	98.0	1,490	15.2	9/10F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2015/05/25	台北市中山區長春路210號	92.7	1,280	13.8	9/10F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2015/05/12	台北市中山區長春路210號	97.5	1,530	15.7	3/10F	套房	17年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+7.1%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路210號	2018/07/31	83.5	2019/03/11	89.4	0.6 年	+7.1%
長春路210號	2013/04/04	88.8	2016/09/19	98.0	3.5 年	+10.4%
長春路210號	2014/06/12	92.5	2015/03/22	97.6	0.8 年	+5.5%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/30	台北市中山區長春路210號	26,000	1,289	20.2	3/10F	華廈	2房2廳2衛	含裝潢
2024/04/15	台北市中山區長春路210號	33,000	1,907	17.3	5/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2023/04/12	台北市中山區長春路210號	33,000	1,907	17.3	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2023/03/08	台北市中山區長春路210號	26,000	1,127	23.1	6/10F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2022/04/18	台北市中山區長春路210號	26,000	1,289	20.2	3/10F	華廈	2房2廳2衛
2019/05/15	台北市中山區長春路210號	250,000	1,412	177.3	2/10F	華廈	6房1廳1衛
2018/12/29	台北市中山區長春路210號	27,000	1,012	26.7	10/10F	華廈	1房2廳1衛
2017/01/23	台北市中山區長春路210號	22,000	1,593	13.8	10/10F	華廈	1房1廳1衛
2016/08/31	台北市中山區長春路210號	22,000	1,610	13.7	5/10F	套房	1房1廳1衛
2016/01/29	台北市中山區長春路210號	22,000	1,593	13.8	10/10F	華廈	1房1廳1衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

台北市中山區長春路210號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 14 筆