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台北市內湖區安康路336巷3號

台北市內湖區安康路336巷3號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 456 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.9–60.7 萬/坪・2012/12～2024/11・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/11/18
台北市內湖區安康路336巷3號
58.7萬/坪
1,928 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/01/20
台北市內湖區安康路336巷3號
46.2萬/坪
1,600 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2022/06/04
台北市內湖區安康路336巷6號
44.5萬/坪
1,695 萬
38.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/04/20
台北市內湖區安康路334巷5號
54.4萬/坪
1,610 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・6房0廳6衛
含增建含租約
2021/12/27
台北市內湖區安康路336巷1號
60.7萬/坪
2,000 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/17
台北市內湖區安康路334巷2號
40.6萬/坪
1,200 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳1衛
含增建
2020/02/21
台北市內湖區安康路334巷5號
32.8萬/坪
970 萬
29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2019/07/29
台北市內湖區安康路336巷3號
37.4萬/坪
1,228 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2017/04/16
台北市內湖區安康路334巷5號
50.2萬/坪
1,488 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・6房0廳6衛
2015/11/05
台北市內湖區安康路334巷5號
49.0萬/坪
1,450 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/03/08
台北市內湖區安康路336巷3號
32.7萬/坪
1,130 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2014/05/03
台北市內湖區安康路334巷5號
43.3萬/坪
1,300 萬
30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房3廳3衛
含增建
2013/08/07
台北市內湖區安康路334巷5號
38.8萬/坪
1,150 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2012/12/10
台北市內湖區安康路336巷3號
26.9萬/坪
932 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/18	台北市內湖區安康路336巷3號	58.7	1,928	32.9	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/20	台北市內湖區安康路336巷3號	46.2	1,600	34.6	5/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2022/06/04	台北市內湖區安康路336巷6號	44.5	1,695	38.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/04/20	台北市內湖區安康路334巷5號	54.4	1,610	29.6	3/5F	公寓	41年	6房0廳6衛	—	含增建含租約
2021/12/27	台北市內湖區安康路336巷1號	60.7	2,000	33.0	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/17	台北市內湖區安康路334巷2號	40.6	1,200	29.5	3/5F	公寓	40年	4房2廳1衛	—	含增建
2020/02/21	台北市內湖區安康路334巷5號	32.8	970	29.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/07/29	台北市內湖區安康路336巷3號	37.4	1,228	32.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2017/04/16	台北市內湖區安康路334巷5號	50.2	1,488	29.6	3/5F	公寓	36年	6房0廳6衛	—
2015/11/05	台北市內湖區安康路334巷5號	49.0	1,450	29.6	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/03/08	台北市內湖區安康路336巷3號	32.7	1,130	34.6	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/05/03	台北市內湖區安康路334巷5號	43.3	1,300	30.0	5/5F	公寓	33年	5房3廳3衛	—	含增建
2013/08/07	台北市內湖區安康路334巷5號	38.8	1,150	29.6	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2012/12/10	台北市內湖區安康路336巷3號	26.9	932	34.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+23.7%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安康路336巷3號	2019/07/29	37.4	2024/11/18	58.7	5.3 年	+57%
安康路336巷3號	2015/03/08	32.7	2024/01/20	46.2	8.9 年	+41.6%
安康路334巷5號	2017/04/16	50.2	2022/04/20	54.4	5 年	+8.2%
安康路334巷5號	2015/11/05	49.0	2017/04/16	50.2	1.4 年	+2.6%
安康路334巷5號	2013/08/07	38.8	2015/11/05	49.0	2.2 年	+26.1%
安康路336巷3號	2012/12/10	26.9	2015/03/08	32.7	2.2 年	+21.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	台北市內湖區安康路336巷3號	15,000	456	32.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/02/09	台北市內湖區安康路336巷3號	15,000	456	32.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛