近一年中位單價
77.0萬/坪
+14.9%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.0–79.9 萬/坪・2012/04～2026/06・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆
- 2026/06/0774.1萬/坪2,600 萬31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/04/1379.9萬/坪3,528 萬40.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2024/08/2963.9萬/坪3,080 萬43.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/03/1059.8萬/坪2,880 萬43.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/09/1255.9萬/坪2,710 萬43.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2022/03/0351.0萬/坪2,980 萬53.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 275萬
- 2021/11/2649.0萬/坪2,267 萬43.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械 135萬
- 2021/11/2356.8萬/坪2,746 萬43.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 276萬
- 2021/11/2353.5萬/坪2,600 萬43.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2021/10/2153.0萬/坪2,560 萬43.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2021/10/1952.0萬/坪2,540 萬43.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 262萬
- 2021/09/1153.6萬/坪2,588 萬43.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2021/08/1454.1萬/坪3,560 萬56.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 530萬
- 2021/08/0757.0萬/坪3,508 萬56.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 305萬
- 2021/07/2352.3萬/坪2,326 萬41.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 74.1 | 2,600 | 31.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/04/13 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 79.9 | 3,528 | 40.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2024/08/29 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 63.9 | 3,080 | 43.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/03/10 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 59.8 | 2,880 | 43.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/09/12 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 55.9 | 2,710 | 43.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2022/03/03 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 51.0 | 2,980 | 53.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2021/11/26 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 49.0 | 2,267 | 43.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2021/11/23 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 56.8 | 2,746 | 43.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 276萬 | |
| 2021/11/23 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 53.5 | 2,600 | 43.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/10/21 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 53.0 | 2,560 | 43.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/10/19 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 52.0 | 2,540 | 43.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 262萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 53.6 | 2,588 | 43.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/08/14 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 54.1 | 3,560 | 56.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2021/08/07 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 57.0 | 3,508 | 56.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2021/07/23 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 52.3 | 2,326 | 41.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西園路1段115號 | 2026/06/07 | 74.1 | 7 年 | +51.8% | ||
| 西園路1段115號 | 2026/04/13 | 65.5 | 6.6 年 | +26.1% | ||
| 西園路1段115號 | 2024/08/29 | 63.9 | 3 年 | +19.2% | ||
| 西園路1段115號 | 2024/03/10 | 59.8 | 3.5 年 | +17.1% | ||
| 西園路1段115號 | 2023/09/12 | 47.8 | 2.5 年 | -7.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 37,793 | 1,435 | 26.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/18 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 42,150 | 969 | 43.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/11 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 53,000 | 1,226 | 29.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/12 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 42,000 | 1,593 | 26.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/04/08 | 台北市萬華區西園路1段115號 | 33,000 | 1,035 | 31.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |