台南市永康區永華路558號
台南市永康區永華路558號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–37.0 萬/坪・2017/04～2025/05・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 共 64 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/1937.0萬/坪1,930 萬46.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/05/2233.5萬/坪1,730 萬46.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/05/1534.7萬/坪1,730 萬45.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/07/0132.0萬/坪1,660 萬46.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/01/1333.3萬/坪2,150 萬55.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2021/12/3030.5萬/坪1,590 萬46.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/11/0130.7萬/坪1,500 萬45.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2021/01/1521.4萬/坪1,580 萬74.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1119.7萬/坪1,083 萬46.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/09/1321.5萬/坪1,550 萬57.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 320萬）
- 2018/07/1318.9萬/坪1,400 萬57.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2018/04/1617.3萬/坪1,150 萬57.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2017/10/3017.4萬/坪1,100 萬63.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/10/03—萬/坪100 萬8.4 坪・—・其他坡道平面 100萬
- 2017/09/15—萬/坪195 萬16.7 坪・—・其他坡道平面 195萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 台南市永康區永華路558號 | 37.0 | 1,930 | 46.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/22 | 台南市永康區永華路558號 | 33.5 | 1,730 | 46.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/05/15 | 台南市永康區永華路558號 | 34.7 | 1,730 | 45.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/07/01 | 台南市永康區永華路558號 | 32.0 | 1,660 | 46.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/01/13 | 台南市永康區永華路558號 | 33.3 | 2,150 | 55.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2021/12/30 | 台南市永康區永華路558號 | 30.5 | 1,590 | 46.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/11/01 | 台南市永康區永華路558號 | 30.7 | 1,500 | 45.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/01/15 | 台南市永康區永華路558號 | 21.4 | 1,580 | 74.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/11 | 台南市永康區永華路558號 | 19.7 | 1,083 | 46.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/09/13 | 台南市永康區永華路558號 | 21.5 | 1,550 | 57.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/07/13 | 台南市永康區永華路558號 | 18.9 | 1,400 | 57.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/04/16 | 台南市永康區永華路558號 | 17.3 | 1,150 | 57.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/10/30 | 台南市永康區永華路558號 | 17.4 | 1,100 | 63.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 台南市永康區永華路558號 | — | 100 | 8.4 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/09/15 | 台南市永康區永華路558號 | — | 195 | 16.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 195萬 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+60.5%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華路558號 | 2025/05/19 | 37.0 | 8.1 年 | +90.6% | ||
| 永華路558號 | 2024/05/22 | 31.4 | 7 年 | +105.2% | ||
| 永華路558號 | 2024/05/15 | 32.3 | 7.1 年 | +96.6% | ||
| 永華路558號 | 2023/07/01 | 30.1 | 6.2 年 | +66% | ||
| 永華路558號 | 2023/01/13 | 30.0 | 5.7 年 | +55.2% | ||
| 永華路558號 | 2021/12/30 | 28.8 | 4.7 年 | +51.4% | ||
| 永華路558號 | 2021/11/01 | 30.7 | 4.6 年 | +48% | ||
| 永華路558號 | 2021/01/15 | 21.4 | 3.7 年 | +31.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 台南市永康區永華路558號 | 16,200 | 301 | 45.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/28 | 台南市永康區永華路558號 | 35,000 | 635 | 46.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/08/25 | 台南市永康區永華路558號 | 27,000 | 489 | 46.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |