近一年中位單價
20.0萬/坪
-24.5%vs 永康區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 -83%
租金報酬率
—%
月租 238 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–27.7 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 46 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆
- 2026/03/1120.0萬/坪1,522 萬76.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳3衛
- 2025/11/0517.3萬/坪355 萬20.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/10/3023.7萬/坪758 萬32.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2020.0萬/坪688 萬34.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/2721.6萬/坪680 萬31.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/08/1715.4萬/坪540 萬35.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/2216.1萬/坪480 萬29.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2714.2萬/坪950 萬66.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳3衛
- 2024/12/1317.9萬/坪660 萬36.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1518.0萬/坪480 萬26.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0714.1萬/坪450 萬32.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0417.2萬/坪430 萬25.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0316.7萬/坪550 萬33.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0215.0萬/坪620 萬41.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2317.0萬/坪350 萬20.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台南市永康區永興路71號 | 20.0 | 1,522 | 76.1 | 1/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/05 | 台南市永康區永興路65號 | 17.3 | 355 | 20.6 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 台南市永康區永興路65號 | 23.7 | 758 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/20 | 台南市永康區永興路67號 | 20.0 | 688 | 34.4 | 5/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/27 | 台南市永康區永興路65號 | 21.6 | 680 | 31.4 | 5/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 台南市永康區永興路67號 | 15.4 | 540 | 35.1 | 4/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/22 | 台南市永康區永興路67號 | 16.1 | 480 | 29.8 | 8/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 台南市永康區永大二路126號 | 14.2 | 950 | 66.8 | 1/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台南市永康區永興路67號 | 17.9 | 660 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/15 | 台南市永康區永興路65號 | 18.0 | 480 | 26.7 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台南市永康區永興路65號 | 14.1 | 450 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市永康區永興路69號 | 17.2 | 430 | 25.0 | 9/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台南市永康區永興路65號 | 16.7 | 550 | 33.0 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 台南市永康區永興路69號 | 15.0 | 620 | 41.2 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台南市永康區永興路65號 | 17.0 | 350 | 20.6 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+45.3%
近三年賣出 +26.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永興路65號 | 2025/10/30 | 23.7 | 1.4 年 | +68.4% | ||
| 永興路65號 | 2025/08/27 | 21.6 | 2.8 年 | +21.4% | ||
| 永興路65號 | 2023/04/07 | 27.7 | 0.8 年 | +64.4% | ||
| 永興路67號 | 2019/09/22 | 15.1 | 3.2 年 | +87.5% | ||
| 永興路69號 | 2015/03/04 | 10.5 | 1 年 | +51.2% | ||
| 永興路69號 | 2014/08/31 | 11.4 | 0.7 年 | +60% | ||
| 永興路67號 | 2013/12/16 | 11.1 | 1.2 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台南市永康區永興路69號 | 10,000 | 238 | 41.9 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2025/08/29 | 台南市永康區永興路65號 | 19,000 | 519 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/17 | 台南市永康區永興路67號 | 17,000 | 463 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/15 | 台南市永康區永興路65號 | 17,000 | 635 | 26.7 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/01 | 台南市永康區永興路65號 | 17,000 | 635 | 26.7 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/26 | 台南市永康區永興路65號 | 18,000 | 493 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/31 | 台南市永康區永興路65號 | 18,000 | 493 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2023/08/04 | 台南市永康區永興路69號 | 10,000 | 238 | 41.9 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2022/06/23 | 台南市永康區永興路69號 | 10,000 | 238 | 41.9 | 10/10F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/20 | 台南市永康區永興路65號 | 17,000 | 463 | 36.6 | 4/10F | 華廈 |
顯示 10 / 14 筆