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國湛

新北市三重區元信三街73號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・10 棟

近一年中位單價

77.9萬/坪

+32.9%vs 三重區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1165 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 46.7–78.7 萬/坪・2022/03～2026/06・共 78 筆

買賣成交紀錄最近 88 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/15
新北市三重區元信三街57號
77.2萬/坪
3,410 萬
41.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2026/01/22
新北市三重區元信三街59號
78.7萬/坪
2,107 萬
23.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/05/22
新北市三重區元信三街63號
72.4萬/坪
2,034 萬
24.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2022/10/28
新北市三重區元信三街69號
46.7萬/坪
1,283 萬
23.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/10/13
新北市三重區元信三街73號
49.4萬/坪
2,066 萬
38.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/10/08
新北市三重區元信三街69號
50.3萬/坪
1,383 萬
23.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/10/08
新北市三重區元信三街71號
50.7萬/坪
2,257 萬
41.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/10/06
新北市三重區元信三街67號
50.3萬/坪
1,973 萬
35.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/10/06
新北市三重區元信三街69號
50.7萬/坪
1,392 萬
23.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/09/20
新北市三重區元信三街63號
48.3萬/坪
1,391 萬
24.6 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/06/01
新北市三重區元信三街71號
55.2萬/坪
2,481 萬
41.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2022/05/01
新北市三重區元信三街67號
61.7萬/坪
2,392 萬
35.3 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2022/04/16
新北市三重區元信三街57號
53.4萬/坪
2,398 萬
41.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2022/04/10
新北市三重區元信三街73號
52.3萬/坪
2,175 萬
38.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/03/27
新北市三重區元信三街55號
52.5萬/坪
2,213 萬
38.2 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/15	新北市三重區元信三街57號	77.2	3,410	41.0	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/22	新北市三重區元信三街59號	78.7	2,107	23.6	10/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/05/22	新北市三重區元信三街63號	72.4	2,034	24.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/10/28	新北市三重區元信三街69號	46.7	1,283	23.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/13	新北市三重區元信三街73號	49.4	2,066	38.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/08	新北市三重區元信三街69號	50.3	1,383	23.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/10/08	新北市三重區元信三街71號	50.7	2,257	41.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/06	新北市三重區元信三街67號	50.3	1,973	35.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/10/06	新北市三重區元信三街69號	50.7	1,392	23.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/09/20	新北市三重區元信三街63號	48.3	1,391	24.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/06/01	新北市三重區元信三街71號	55.2	2,481	41.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/05/01	新北市三重區元信三街67號	61.7	2,392	35.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/16	新北市三重區元信三街57號	53.4	2,398	41.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/10	新北市三重區元信三街73號	52.3	2,175	38.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/27	新北市三重區元信三街55號	52.5	2,213	38.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件

顯示 15 / 78 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市三重區元信三街55號	43,500	1,141	38.2	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/05/08	新北市三重區元信三街61號	42,000	1,190	35.3	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/03	新北市三重區元信三街73號	41,064	883	38.2	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/13	新北市三重區元信三街59號	58,000	1,544	37.6	1/13F	店面	—	含裝潢
2025/11/06	新北市三重區元信三街69號	33,000	1,250	23.6	3/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/10/23	新北市三重區元信三街67號	28,000	618	45.3	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛