近一年中位單價
77.7萬/坪
-12.0%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1336 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 51.3–81.4 萬/坪・2013/07～2025/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/11/0877.7萬/坪1,780 萬22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/03/0163.7萬/坪1,500 萬20.7 坪・B1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/04/2981.4萬/坪1,150 萬11.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛升降機械 180萬含增建
- 2022/02/2781.2萬/坪1,174 萬12.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/01/0379.5萬/坪1,000 萬12.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/07/2262.4萬/坪1,120 萬18.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2020/09/1263.7萬/坪800 萬12.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/01/0863.7萬/坪1,500 萬20.7 坪・B1/5F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2014/05/2472.2萬/坪908 萬12.6 坪・2/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/07/1751.3萬/坪905 萬17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 台北市松山區寶清街10號 | 77.7 | 1,780 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 台北市松山區寶清街10號 | 63.7 | 1,500 | 20.7 | B1/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/04/29 | 台北市松山區寶清街10號 | 81.4 | 1,150 | 11.9 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/02/27 | 台北市松山區寶清街10號 | 81.2 | 1,174 | 12.2 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/01/03 | 台北市松山區寶清街10號 | 79.5 | 1,000 | 12.6 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/22 | 台北市松山區寶清街10號 | 62.4 | 1,120 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/12 | 台北市松山區寶清街10號 | 63.7 | 800 | 12.6 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/08 | 台北市松山區寶清街10號 | 63.7 | 1,500 | 20.7 | B1/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2014/05/24 | 台北市松山區寶清街10號 | 72.2 | 908 | 12.6 | 2/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/17 | 台北市松山區寶清街10號 | 51.3 | 905 | 17.6 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶清街10號 | 2023/03/01 | 56.7 | 8.1 年 | 0% | ||
| 寶清街10號 | 2022/04/29 | 81.4 | 8.8 年 | +58.6% | ||
| 寶清街10號 | 2022/01/03 | 79.5 | 7.6 年 | +10.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台北市松山區寶清街10號 | 24,000 | 1,336 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/21 | 台北市松山區寶清街10號 | 21,800 | 1,240 | 17.6 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/03/10 | 台北市松山區寶清街10號 | 26,000 | 1,448 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/08/30 | 台北市松山區寶清街10號 | 21,800 | 1,841 | 11.8 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 |