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新北市五股區五福如意

新北市五股區五福路68巷3號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

別名：新北市五股區五福如意社區管理委員會

近一年中位單價

32.2萬/坪

-18.9%vs 五股區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.7–32.2 萬/坪・2013/03～2026/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/29
新北市五股區五福路68巷2弄3號
32.2萬/坪
938 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2025/09/09
新北市五股區五福路68巷2弄1號
25.0萬/坪
825 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳2衛
2024/03/08
新北市五股區五福路68巷2弄4號
29.7萬/坪
818 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/18
新北市五股區五福路68巷2弄4號
16.3萬/坪
450 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/21
新北市五股區五福路68巷2弄4號
27.3萬/坪
752 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2021/10/21
新北市五股區五福路52巷3弄8號
23.7萬/坪
650 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2020/07/08
新北市五股區五福路68巷2弄1號
13.7萬/坪
450 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2019/08/15
新北市五股區五福路68巷1弄2號
17.4萬/坪
630 萬
36.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2018/11/19
新北市五股區五福路68巷2弄5號
18.8萬/坪
250 萬
13.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2017/10/26
新北市五股區五福路68巷2弄4號
19.3萬/坪
531 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2017/06/05
新北市五股區五福路68巷2弄3號
20.6萬/坪
600 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2016/09/20
新北市五股區五福路52巷3弄6號
18.6萬/坪
510 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2013/03/31
新北市五股區五福路68巷2弄4號
17.6萬/坪
485 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	新北市五股區五福路68巷2弄3號	32.2	938	29.2	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2025/09/09	新北市五股區五福路68巷2弄1號	25.0	825	33.0	5/5F	公寓	39年	4房1廳2衛	—
2024/03/08	新北市五股區五福路68巷2弄4號	29.7	818	27.6	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/18	新北市五股區五福路68巷2弄4號	16.3	450	27.6	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/21	新北市五股區五福路68巷2弄4號	27.3	752	27.6	2/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2021/10/21	新北市五股區五福路52巷3弄8號	23.7	650	27.4	1/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2020/07/08	新北市五股區五福路68巷2弄1號	13.7	450	33.0	5/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2019/08/15	新北市五股區五福路68巷1弄2號	17.4	630	36.2	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2018/11/19	新北市五股區五福路68巷2弄5號	18.8	250	13.3	1/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2017/10/26	新北市五股區五福路68巷2弄4號	19.3	531	27.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2017/06/05	新北市五股區五福路68巷2弄3號	20.6	600	29.2	5/5F	公寓	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2016/09/20	新北市五股區五福路52巷3弄6號	18.6	510	27.4	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2013/03/31	新北市五股區五福路68巷2弄4號	17.6	485	27.6	3/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/21	新北市五股區五福路68巷3號	15,000	436	34.3	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/08/18	新北市五股區五福路52巷3弄6號	13,500	493	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/01	新北市五股區五福路68巷3號	15,000	436	34.3	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/07/10	新北市五股區五福路52巷3弄6號	13,500	493	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/23	新北市五股區五福路68巷3號	12,700	370	34.3	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/02/23	新北市五股區五福路68巷3號	12,700	370	34.3	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/08/09	新北市五股區五福路52巷3弄6號	13,500	493	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/02/23	新北市五股區五福路68巷3號	12,700	370	34.3	1/5F	公寓	3房1廳1衛