近一年中位單價
70.8萬/坪
+46.9%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.2–84.4 萬/坪・2018/10～2026/01・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/01/1070.8萬/坪3,000 萬39.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/01/1172.4萬/坪3,668 萬46.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/05/0284.4萬/坪2,818 萬30.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2023/10/2877.1萬/坪2,488 萬32.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1180.6萬/坪1,488 萬18.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2877.8萬/坪2,722 萬32.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2023/02/0566.0萬/坪2,950 萬40.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2022/09/2468.3萬/坪3,150 萬42.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2022/09/1368.3萬/坪3,450 萬46.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2022/06/3071.8萬/坪3,230 萬41.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2022/05/1664.3萬/坪3,220 萬46.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/11/0565.5萬/坪2,226 萬30.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/09/1962.6萬/坪2,410 萬34.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2020/09/1462.3萬/坪1,150 萬18.5 坪・8/14F・住宅大樓
- 2020/07/0662.5萬/坪2,228 萬32.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新北市新店區中興路3段153號 | 70.8 | 3,000 | 39.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/01/11 | 新北市新店區中興路3段153號 | 72.4 | 3,668 | 46.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/05/02 | 新北市新店區中興路3段153號 | 84.4 | 2,818 | 30.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/10/28 | 新北市新店區中興路3段153號 | 77.1 | 2,488 | 32.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 新北市新店區中興路3段153號 | 80.6 | 1,488 | 18.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 新北市新店區中興路3段153號 | 77.8 | 2,722 | 32.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/02/05 | 新北市新店區中興路3段153號 | 66.0 | 2,950 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/09/24 | 新北市新店區中興路3段153號 | 68.3 | 3,150 | 42.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/09/13 | 新北市新店區中興路3段153號 | 68.3 | 3,450 | 46.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/06/30 | 新北市新店區中興路3段153號 | 71.8 | 3,230 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/05/16 | 新北市新店區中興路3段153號 | 64.3 | 3,220 | 46.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/11/05 | 新北市新店區中興路3段153號 | 65.5 | 2,226 | 30.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/09/19 | 新北市新店區中興路3段153號 | 62.6 | 2,410 | 34.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2020/09/14 | 新北市新店區中興路3段153號 | 62.3 | 1,150 | 18.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2020/07/06 | 新北市新店區中興路3段153號 | 62.5 | 2,228 | 32.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路3段153號 | 2026/01/10 | 69.3 | 7 年 | +9% | ||
| 中興路3段153號 | 2023/10/28 | 77.1 | 5 年 | +25.3% | ||
| 中興路3段153號 | 2023/02/05 | 66.0 | 4.3 年 | +4.5% |