近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.4–120.8 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 49 筆・歷年共 47 筆
- 2024/05/1576.8萬/坪3,200 萬38.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/11/1282.5萬/坪2,200 萬26.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2260.5萬/坪5,800 萬88.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2023/09/1780.5萬/坪3,188 萬39.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0481.4萬/坪1,908 萬23.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2023/03/13120.8萬/坪39,068 萬314.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）含租約
- 2022/11/1177.8萬/坪2,900 萬34.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/06/1877.4萬/坪3,168 萬37.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/06/1174.8萬/坪3,058 萬37.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/06/0269.9萬/坪3,618 萬48.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛坡道平面 230萬
- 2022/05/1373.5萬/坪3,950 萬49.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2022/03/2677.7萬/坪2,358 萬26.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2021/10/2374.0萬/坪1,735 萬23.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2021/10/1851.2萬/坪1,200 萬23.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0361.7萬/坪2,758 萬41.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 新北市新店區寶強路25號 | 76.8 | 3,200 | 38.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/11/12 | 新北市新店區寶強路45號 | 82.5 | 2,200 | 26.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 新北市新店區寶強路23號 | 60.5 | 5,800 | 88.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2023/09/17 | 新北市新店區寶強路41號 | 80.5 | 3,188 | 39.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 新北市新店區寶強路47號 | 81.4 | 1,908 | 23.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 新北市新店區寶強路31號 | 120.8 | 39,068 | 314.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,150萬） | 含租約 |
| 2022/11/11 | 新北市新店區寶強路43號 | 77.8 | 2,900 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/06/18 | 新北市新店區寶強路29號 | 77.4 | 3,168 | 37.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/06/11 | 新北市新店區寶強路29號 | 74.8 | 3,058 | 37.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/06/02 | 新北市新店區寶強路39號 | 69.9 | 3,618 | 48.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/05/13 | 新北市新店區寶強路45號 | 73.5 | 3,950 | 49.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2022/03/26 | 新北市新店區寶強路45號 | 77.7 | 2,358 | 26.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/10/23 | 新北市新店區寶強路47號 | 74.0 | 1,735 | 23.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/18 | 新北市新店區寶強路47號 | 51.2 | 1,200 | 23.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/03 | 新北市新店區寶強路27號 | 61.7 | 2,758 | 41.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶強路45號 | 2023/11/12 | 82.5 | 10.4 年 | +27.2% | ||
| 寶強路47號 | 2023/09/04 | 81.4 | 9.5 年 | +27.2% | ||
| 寶強路33號 | 2017/08/09 | 50.8 | 3.7 年 | -11.1% | ||
| 寶強路47號 | 2015/09/27 | 64.0 | 0.9 年 | +4.9% |
各棟 13 棟
新北市新店區寶強路47號
住宅大樓・15樓・2007 完工・10 筆
新北市新店區寶強路45號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆
新北市新店區寶強路29號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆
新北市新店區寶強路23號
住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆
新北市新店區寶強路33號
住宅大樓・15樓・2007 完工・4 筆
新北市新店區寶強路27號
住宅大樓・15樓・2007 完工・4 筆
新北市新店區寶強路41號
住宅大樓・15樓・2007 完工・4 筆
新北市新店區寶強路37號
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆
新北市新店區寶強路35號
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆
新北市新店區寶強路43號
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆
新北市新店區寶強路39號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆
新北市新店區寶強路25號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆