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遠雄鉑翠

新北市板橋區華江一路195號・住宅大樓・21 樓・屋齡 4 年・8 棟・別名：遠雄鉑翠管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 90.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1021 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.5–90.2 萬/坪・2019/10～2025/03・共 119 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+54.3%

中位年化報酬

+11.9%

近三年賣出 +11.4%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華江一路185號	2020/02/08	51.8	2025/03/23	90.2	5.1 年	+74.1%
華江一路193號	2020/01/06	42.5	2023/04/28	70.2	3.3 年	+65.1%
華江一路185號	2019/11/15	50.6	2022/12/25	72.7	3.1 年	+43.5%
華江一路195號	2019/10/13	52.7	2022/12/17	72.9	3.2 年	+38.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/23	新北市板橋區華江一路185號	90.2	3,888	40.3	10/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/06/29	新北市板橋區華江一路193號	90.2	3,630	37.3	9/21F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/03/26	新北市板橋區華江一路193號	84.9	3,430	37.3	7/21F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/10	新北市板橋區華江一路195號	80.0	2,710	30.9	9/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/30	新北市板橋區華江一路195號	79.4	2,700	30.9	18/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/05/26	新北市板橋區華江一路195號	76.1	2,600	30.9	7/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/04/28	新北市板橋區華江一路193號	70.2	2,950	38.5	2/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/04/06	新北市板橋區華江一路197號	75.2	3,015	36.8	18/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/03/31	新北市板橋區華江一路195號	76.1	2,600	30.9	2/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/12/25	新北市板橋區華江一路185號	72.7	3,150	40.3	14/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/21	新北市板橋區華江一路193號	75.5	3,028	36.8	19/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/12/18	新北市板橋區華江一路191號	72.0	2,340	29.0	9/21F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/12/18	新北市板橋區華江一路187號	74.7	2,525	30.8	8/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/17	新北市板橋區華江一路195號	72.9	2,500	30.9	21/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/12/08	新北市板橋區華江一路197號	74.8	2,990	36.8	19/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/12/06	新北市板橋區華江一路191號	67.5	2,200	29.1	8/21F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2022/12/06	新北市板橋區華江一路197號	71.8	2,910	37.3	8/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/12/03	新北市板橋區華江一路189號	73.1	3,270	41.3	13/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/12/01	新北市板橋區華江一路195號	72.2	2,458	30.9	8/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/11/28	新北市板橋區華江一路187號	67.5	2,332	30.9	19/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/24	新北市板橋區華江一路195號	67.7	2,318	30.9	19/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/11/24	新北市板橋區華江一路187號	65.2	2,242	30.8	17/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/11/01	新北市板橋區華江一路191號	69.5	2,268	29.1	7/21F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/01	新北市板橋區華江一路199號	64.0	2,109	29.7	17/21F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/10/31	新北市板橋區華江一路185號	65.2	2,870	40.3	13/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2022/10/31	新北市板橋區華江一路187號	65.9	2,253	30.9	13/21F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/29	新北市板橋區華江一路193號	64.1	2,600	36.8	17/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/07/04	新北市板橋區華江一路185號	71.2	3,110	40.3	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/07/01	新北市板橋區華江一路191號	70.1	2,300	29.7	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/01/04	新北市板橋區華江一路191號	63.3	2,109	29.7	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/01/03	新北市板橋區華江一路197號	64.5	2,600	36.8	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬	找補
2020/06/25	新北市板橋區華江一路197號	51.4	2,088	36.8	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2020/06/11	新北市板橋區華江一路191號	54.2	1,838	29.7	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/06/05	新北市板橋區華江一路195號	53.0	1,850	30.9	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2020/06/05	新北市板橋區華江一路193號	53.5	2,168	36.8	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/05/27	新北市板橋區華江一路197號	49.6	2,088	37.3	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬	預售分件
2020/05/16	新北市板橋區華江一路189號	53.1	2,426	41.8	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/05/15	新北市板橋區華江一路187號	51.2	1,838	31.4	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/05/09	新北市板橋區華江一路185號	50.6	2,295	40.8	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬	預售分件
2020/05/08	新北市板橋區華江一路195號	54.1	1,900	30.9	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/05/05	新北市板橋區華江一路199號	49.2	1,630	29.1	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/05/01	新北市板橋區華江一路191號	49.9	1,660	29.0	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/04/29	新北市板橋區華江一路187號	53.2	1,850	30.8	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 208萬	預售分件
2020/04/28	新北市板橋區華江一路199號	53.3	1,800	29.7	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/04/24	新北市板橋區華江一路199號	49.2	1,668	29.2	2/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/04/16	新北市板橋區華江一路193號	49.5	2,063	37.3	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 213萬	預售分件
2020/04/15	新北市板橋區華江一路199號	53.0	1,575	29.7	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/04/15	新北市板橋區華江一路195號	54.2	1,880	30.9	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 208萬	預售分件
2020/04/06	新北市板橋區華江一路189號	54.0	2,458	41.3	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬	預售分件
2020/04/05	新北市板橋區華江一路193號	49.9	2,080	37.3	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2020/03/30	新北市板橋區華江一路199號	50.2	1,490	29.7	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/03/25	新北市板橋區華江一路191號	51.6	1,750	29.7	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/03/21	新北市板橋區華江一路197號	52.6	2,150	36.8	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/03/21	新北市板橋區華江一路191號	51.7	1,770	29.7	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/03/09	新北市板橋區華江一路199號	49.4	1,678	29.7	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/03/09	新北市板橋區華江一路197號	52.2	2,136	36.8	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/03/07	新北市板橋區華江一路199號	52.5	1,768	29.7	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/29	新北市板橋區華江一路193號	53.0	2,168	36.8	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/02/29	新北市板橋區華江一路199號	50.6	1,688	29.1	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/02/28	新北市板橋區華江一路185號	52.2	3,950	63.5	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 632萬	預售分件
2020/02/27	新北市板橋區華江一路191號	48.0	1,596	29.2	2/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 196萬	預售分件
2020/02/23	新北市板橋區華江一路191號	51.5	1,738	29.7	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/16	新北市板橋區華江一路195號	51.8	1,800	30.9	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/02/08	新北市板橋區華江一路185號	51.8	2,308	40.3	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/02/04	新北市板橋區華江一路185號	54.4	2,400	40.3	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 208萬	預售分件
2020/02/03	新北市板橋區華江一路199號	49.9	1,668	29.1	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/02/03	新北市板橋區華江一路193號	51.8	2,108	36.8	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/19	新北市板橋區華江一路187號	50.8	1,768	30.8	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/18	新北市板橋區華江一路197號	50.7	2,130	37.3	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬	預售分件
2020/01/18	新北市板橋區華江一路185號	52.7	3,738	63.5	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2020/01/17	新北市板橋區華江一路193號	54.0	2,198	36.8	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/01/16	新北市板橋區華江一路199號	50.5	1,701	29.7	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 201萬	預售分件
2020/01/13	新北市板橋區華江一路197號	48.3	2,000	37.3	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/11	新北市板橋區華江一路197號	52.5	2,150	36.8	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/01/06	新北市板橋區華江一路193號	42.5	1,820	38.5	2/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/01/05	新北市板橋區華江一路195號	50.5	1,778	30.9	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/01/05	新北市板橋區華江一路185號	50.1	2,250	40.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2020/01/04	新北市板橋區華江一路195號	47.7	1,650	30.9	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/01/04	新北市板橋區華江一路195號	53.1	1,830	30.9	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 192萬	預售分件
2020/01/03	新北市板橋區華江一路189號	48.4	2,218	41.8	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2019/12/29	新北市板橋區華江一路199號	51.2	1,700	29.7	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2019/12/22	新北市板橋區華江一路187號	52.5	1,828	30.8	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/22	新北市板橋區華江一路187號	52.4	1,800	30.8	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2019/12/22	新北市板橋區華江一路199號	49.9	1,658	29.1	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 208萬	預售分件
2019/12/18	新北市板橋區華江一路197號	53.6	2,187	36.8	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2019/12/17	新北市板橋區華江一路193號	49.0	2,000	36.8	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2019/12/15	新北市板橋區華江一路185號	48.7	2,190	40.9	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2019/12/08	新北市板橋區華江一路191號	47.2	1,596	29.0	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2019/12/07	新北市板橋區華江一路189號	55.2	2,488	41.3	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/04	新北市板橋區華江一路195號	48.2	1,698	30.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/11/30	新北市板橋區華江一路195號	50.7	1,761	30.9	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/21	新北市板橋區華江一路195號	34,000	1,021	30.9	3/21F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2025/07/15	新北市板橋區華江一路197號	49,000	1,068	45.9	16/21F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/14	新北市板橋區華江一路195號	34,000	1,021	30.9	3/21F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/02/13	新北市板橋區華江一路199號	37,000	952	38.8	16/21F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/01/21	新北市板橋區華江一路197號	52,630	1,147	36.8	10/21F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟

新北市板橋區華江一路195號

住宅大樓・21樓・2022 完工・23 筆

新北市板橋區華江一路197號

住宅大樓・21樓・2022 完工・21 筆

新北市板橋區華江一路199號

住宅大樓・21樓・2022 完工・20 筆

新北市板橋區華江一路193號

住宅大樓・21樓・2022 完工・19 筆

新北市板橋區華江一路191號

住宅大樓・21樓・2022 完工・17 筆

新北市板橋區華江一路185號

住宅大樓・21樓・2022 完工・14 筆

新北市板橋區華江一路187號

住宅大樓・21樓・2022 完工・10 筆

新北市板橋區華江一路189號

住宅大樓・21樓・2022 完工・9 筆