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大璽 Master One

新北市板橋區華江五路76號・住宅大樓・18 樓・屋齡 3 年・6 棟・103 戶・別名：江翠大璽、江翠大璽管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1210 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.7–103.5 萬/坪・2020/07～2024/05・共 55 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/21	新北市板橋區華江五路86號	77.4	4,100	49.7	8/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/05/14	新北市板橋區華江五路76號	65.4	3,800	54.3	10/17F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/02/26	新北市板橋區華江五路76號	60.6	3,538	54.3	17/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 250萬
2024/02/26	新北市板橋區華江五路78號	61.4	3,280	49.5	17/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 240萬
2024/01/30	新北市板橋區華江五路76號	53.7	3,149	54.3	2/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 235萬
2024/01/30	新北市板橋區華江五路78號	57.5	3,069	49.1	2/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 245萬
2024/01/15	新北市板橋區華江五路80號	103.5	2,718	24.0	1/18F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 235萬
2024/01/12	新北市板橋區華江五路78號	56.1	2,998	49.5	4/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 220萬
2024/01/10	新北市板橋區華江五路78號	58.6	3,150	49.5	9/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 250萬
2024/01/09	新北市板橋區華江五路78號	60.0	3,200	49.5	14/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 230萬
2023/12/28	新北市板橋區華江五路78號	59.3	3,165	49.5	11/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 230萬
2023/12/27	新北市板橋區華江五路82號	65.3	4,760	66.2	5/18F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2023/12/16	新北市板橋區華江五路88號	65.0	4,011	57.9	4/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/29	新北市板橋區華江五路88號	66.1	4,050	58.0	6/17F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/31	新北市板橋區華江五路88號	64.2	3,968	57.9	16/17F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/04	新北市板橋區華江五路76號	50.0	2,925	54.3	4/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2021/05/11	新北市板橋區華江五路76號	42.7	2,521	54.3	11/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 201萬
2021/03/31	新北市板橋區華江五路76號	44.6	2,656	54.3	13/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 235萬	預售分件
2021/03/31	新北市板橋區華江五路78號	44.5	2,420	49.5	13/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/20	新北市板橋區華江五路80號	50.4	3,551	66.2	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 215萬
2021/03/19	新北市板橋區華江五路82號	49.9	3,515	66.2	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 215萬
2021/02/28	新北市板橋區華江五路80號	49.1	3,480	66.2	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2021/02/12	新北市板橋區華江五路82號	48.5	3,470	66.2	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2021/02/03	新北市板橋區華江五路76號	45.0	2,924	54.3	15/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 480萬	預售分件
2021/02/03	新北市板橋區華江五路78號	44.6	2,461	49.5	15/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬
2021/02/01	新北市板橋區華江五路82號	51.2	3,837	66.2	12/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2020/12/03	新北市板橋區華江五路88號	50.5	3,163	57.9	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2020/11/30	新北市板橋區華江五路80號	50.6	3,760	66.2	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 410萬
2020/11/30	新北市板橋區華江五路80號	48.9	3,660	66.2	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2020/11/30	新北市板橋區華江五路82號	48.8	3,650	66.2	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2020/11/29	新北市板橋區華江五路78號	43.4	2,401	49.5	5/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬	預售分件
2020/11/24	新北市板橋區華江五路86號	50.3	2,710	49.7	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/11/20	新北市板橋區華江五路80號	51.4	3,850	66.2	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2020/11/15	新北市板橋區華江五路82號	50.5	3,800	66.2	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2020/11/14	新北市板橋區華江五路80號	50.5	3,600	66.2	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255萬
2020/11/09	新北市板橋區華江五路80號	50.8	3,600	66.2	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 240萬
2020/11/09	新北市板橋區華江五路82號	50.8	3,610	66.2	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2020/10/25	新北市板橋區華江五路82號	49.6	3,736	66.2	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2020/10/18	新北市板橋區華江五路86號	51.7	2,763	49.4	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/10/18	新北市板橋區華江五路80號	48.9	3,458	66.2	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2020/10/17	新北市板橋區華江五路76號	43.8	2,788	54.3	5/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 410萬
2020/10/09	新北市板橋區華江五路88號	50.9	3,168	57.8	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2020/10/04	新北市板橋區華江五路82號	50.5	3,840	66.2	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2020/09/26	新北市板橋區華江五路82號	51.5	3,880	66.2	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2020/09/12	新北市板橋區華江五路86號	54.3	2,702	49.7	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/01	新北市板橋區華江五路86號	53.9	2,890	49.7	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/08/26	新北市板橋區華江五路88號	52.3	3,239	57.9	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/08/25	新北市板橋區華江五路80號	50.3	3,590	66.2	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/08/16	新北市板橋區華江五路80號	49.6	3,746	66.2	6/18F	住宅大樓	—	—	坡道平面 460萬
2020/08/16	新北市板橋區華江五路82號	49.6	3,786	66.2	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2020/08/15	新北市板橋區華江五路88號	53.9	3,552	57.9	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2020/07/28	新北市板橋區華江五路86號	50.0	2,705	49.6	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2020/07/21	新北市板橋區華江五路82號	50.2	3,800	66.2	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬	預售分件
2020/07/20	新北市板橋區華江五路80號	51.2	3,827	66.2	12/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2020/07/17	新北市板橋區華江五路88號	52.3	3,475	57.9	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/11	新北市板橋區華江五路78號	60,000	1,210	49.5	8/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含裝潢含管理費
2025/03/17	新北市板橋區華江五路76號	64,000	1,180	54.3	8/17F	住宅大樓	0房2廳1衛
2024/07/09	新北市板橋區華江五路76號	63,000	1,160	54.3	7/17F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2024/06/03	新北市板橋區華江五路78號	60,000	1,210	49.5	3/17F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2024/05/21	新北市板橋區華江五路76號	39,822	734	54.2	3/17F	辦公商業大樓	1房1廳0衛	親友交易
2024/04/02	新北市板橋區華江五路76號	72,818	922	54.3	6/17F	辦公商業大樓	1房1廳2衛	含管理費
2024/03/10	新北市板橋區華江五路76號	52,000	780	54.3	12/17F	辦公商業大樓	—
2024/03/10	新北市板橋區華江五路78號	50,000	674	49.5	12/17F	辦公商業大樓	—
2024/03/09	新北市板橋區華江五路88號	90,985	2,268	40.1	1/17F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2023/12/11	新北市板橋區華江五路76號	50,656	932	54.3	16/17F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含管理費
2023/12/11	新北市板橋區華江五路78號	41,038	830	49.5	16/17F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含管理費
2023/11/28	新北市板橋區華江五路86號	58,000	1,610	36.0	1/18F	店面	—

各棟

新北市板橋區華江五路76號

住宅大樓・17樓・2023 完工・15 筆

新北市板橋區華江五路78號

住宅大樓・17樓・2023 完工・13 筆

新北市板橋區華江五路82號

住宅大樓・18樓・2023 完工・12 筆

新北市板橋區華江五路80號

住宅大樓・18樓・2023 完工・12 筆

新北市板橋區華江五路88號

住宅大樓・17樓・2023 完工・9 筆

新北市板橋區華江五路86號

住宅大樓・17樓・2023 完工・7 筆