ToEstate

江南Star

新北市板橋區華江三路267號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・14 棟
近一年中位單價
57.4萬/坪
-1.8%vs 板橋區n=2,樣本少
一年漲跌
+23.7%
近三年中位 57.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 -80%
租金報酬率
2.59%
月租 1238 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 42.3–76.8 萬/坪・2020/11~2026/04・共 173 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 13 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
15%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
華江三路273號2022/03/1252.22026/04/1057.64.1 年+10.4%
華江三路283號2023/12/2455.92026/02/2357.22.2 年+2.5%
華江三路263號2024/05/1968.32025/09/2074.71.3 年+9.4%
華江三路277號2020/11/2650.62025/07/1658.14.6 年+14.7%
華江三路279號2021/02/2249.52025/05/0472.14.2 年+45.7%
華江三路267號2022/05/2162.62025/04/2075.62.9 年+20.8%
華江三路267號2021/03/0652.02025/04/0370.24.1 年+35%
華江三路273號2021/01/1550.82025/03/1461.14.2 年+20.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/10新北市板橋區華江三路273號57.61,33018.54/15F住宅大樓1年0房1廳1衛坡道平面 265萬
2026/02/23新北市板橋區華江三路283號57.21,30018.14/15F住宅大樓1年0房1廳1衛坡道平面 265萬
2025/09/20新北市板橋區華江三路263號74.72,00023.415/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/07/16新北市板橋區華江三路277號68.61,95024.88/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 250萬)
2025/05/04新北市板橋區華江三路279號72.12,18827.210/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/04/20新北市板橋區華江三路267號75.61,64018.47/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 245萬
2025/04/03新北市板橋區華江三路267號70.21,49618.410/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2025/03/14新北市板橋區華江三路273號61.11,91027.212/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/03/13新北市板橋區華江三路269號52.81,23018.65/15F住宅大樓0年0房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 250萬)
2025/03/13新北市板橋區華江三路271號52.51,22018.56/15F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 250萬)
2025/03/08新北市板橋區華江三路275號75.82,08024.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/05/31新北市板橋區華江三路269號57.41,31618.32/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件
2024/05/26新北市板橋區華江三路269號57.11,33918.64/15F住宅大樓——坡道平面 280萬預售分件
2024/05/26新北市板橋區華江三路273號56.31,28218.22/15F住宅大樓——坡道平面 255萬預售分件
2024/05/19新北市板橋區華江三路263號68.31,85023.415/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬
2024/05/19新北市板橋區華江三路263號76.82,05023.414/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬
2024/05/12新北市板橋區華江三路259號57.51,29418.24/15F住宅大樓——坡道平面 250萬預售分件
2024/04/18新北市板橋區華江三路267號58.61,07118.34/15F住宅大樓———預售分件
2024/04/13新北市板橋區華江三路269號57.51,32218.63/15F住宅大樓——坡道平面 255萬預售分件
2024/03/31新北市板橋區華江三路273號55.01,26618.53/15F住宅大樓——坡道平面 250萬預售分件
2024/02/17新北市板橋區華江三路269號55.01,30518.66/15F住宅大樓——坡道平面 285萬預售分件
2024/01/28新北市板橋區華江三路285號58.21,39319.63/15F住宅大樓——坡道平面 255萬預售分件
2024/01/13新北市板橋區華江三路285號55.41,30319.64/15F住宅大樓——坡道平面 220萬預售分件
2023/12/31新北市板橋區華江三路285號55.91,32819.66/15F住宅大樓——坡道平面 235萬預售分件
2023/12/24新北市板橋區華江三路283號55.91,27518.14/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件
2023/12/10新北市板橋區華江三路271號55.71,29018.53/15F住宅大樓——坡道平面 260萬預售分件
2023/12/09新北市板橋區華江三路275號56.01,29018.33/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件
2023/11/04新北市板橋區華江三路285號55.51,30519.65/15F住宅大樓——坡道平面 220萬預售分件
2023/10/30新北市板橋區華江三路283號58.81,28818.13/15F住宅大樓——坡道平面 225萬預售分件
2023/10/27新北市板橋區華江三路283號55.91,23618.15/15F住宅大樓——坡道平面 225萬預售分件
2023/10/07新北市板橋區華江三路269號66.71,46518.412/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2022/11/14新北市板橋區華江三路271號64.21,40618.415/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2022/10/16新北市板橋區華江三路267號64.61,40718.411/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2022/10/09新北市板橋區華江三路271號64.41,45018.410/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件
2022/06/20新北市板橋區華江三路267號62.91,38018.413/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/06/17新北市板橋區華江三路267號62.91,41518.415/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2022/06/13新北市板橋區華江三路275號56.01,27018.35/15F住宅大樓——坡道平面 245萬預售分件
2022/06/10新北市板橋區華江三路267號62.31,40018.49/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2022/05/21新北市板橋區華江三路267號62.61,40018.47/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件
2022/05/08新北市板橋區華江三路271號62.51,41018.413/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2022/04/25新北市板橋區華江三路271號62.71,39818.412/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2022/04/11新北市板橋區華江三路273號54.31,25318.55/15F住宅大樓——坡道平面 250萬預售分件
2022/04/03新北市板橋區華江三路271號64.11,18018.411/15F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2022/03/28新北市板橋區華江三路269號51.51,23018.65/15F住宅大樓——坡道平面 275萬預售分件
2022/03/26新北市板橋區華江三路271號60.61,36018.414/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2022/03/26新北市板橋區華江三路269號61.51,39018.414/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2022/03/12新北市板橋區華江三路273號52.21,23018.54/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件
2022/03/12新北市板橋區華江三路271號53.31,25018.54/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件
2022/03/06新北市板橋區華江三路273號51.61,19818.56/15F住宅大樓——坡道平面 245萬預售分件
2022/03/06新北市板橋區華江三路269號60.31,33718.411/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2022/03/06新北市板橋區華江三路267號60.81,37618.414/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2022/03/05新北市板橋區華江三路271號59.51,32018.49/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2022/02/22新北市板橋區華江三路271號57.91,29018.47/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2022/02/22新北市板橋區華江三路277號49.11,43023.73/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2022/02/21新北市板橋區華江三路281號48.61,41023.74/15F住宅大樓——坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2022/02/13新北市板橋區華江三路267號58.51,29918.412/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2022/02/12新北市板橋區華江三路267號50.71,14218.33/15F住宅大樓——坡道平面 215萬預售分件含裝潢
2022/02/12新北市板橋區華江三路261號49.01,42524.22/15F住宅大樓——坡道平面 240萬預售分件
2022/02/08新北市板橋區華江三路269號59.41,32518.410/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2022/01/31新北市板橋區華江三路271號51.11,19018.56/15F住宅大樓——坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2022/01/22新北市板橋區華江三路271號58.31,31818.48/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2022/01/08新北市板橋區華江三路261號49.61,45024.34/15F住宅大樓——坡道平面 245萬預售分件
2022/01/03新北市板橋區華江三路281號57.91,38019.610/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2022/01/03新北市板橋區華江三路259號50.11,15018.22/15F住宅大樓——坡道平面 240萬預售分件
2021/12/17新北市板橋區華江三路259號50.41,15018.23/15F住宅大樓——坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2021/12/10新北市板橋區華江三路281號57.91,39019.614/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2021/11/27新北市板橋區華江三路279號51.91,19918.76/15F住宅大樓——坡道平面 230萬預售分件
2021/11/27新北市板橋區華江三路281號48.41,37523.75/15F住宅大樓——坡道平面 230萬預售分件
2021/11/26新北市板橋區華江三路269號59.41,35518.413/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2021/11/20新北市板橋區華江三路269號56.91,29018.47/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2021/11/20新北市板橋區華江三路281號55.51,31819.612/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2021/11/19新北市板橋區華江三路259號56.01,88529.315/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2021/11/15新北市板橋區華江三路267號53.998318.22/15F住宅大樓———預售分件
2021/11/13新北市板橋區華江三路279號52.11,21818.74/15F住宅大樓——坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2021/11/13新北市板橋區華江三路281號55.11,32019.69/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2021/11/12新北市板橋區華江三路279號51.91,20018.73/15F住宅大樓——坡道平面 230萬預售分件
2021/11/10新北市板橋區華江三路277號55.81,63824.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2021/11/06新北市板橋區華江三路269號57.41,29818.48/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2021/11/05新北市板橋區華江三路261號49.41,45024.33/15F住宅大樓——坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2021/11/05新北市板橋區華江三路277號49.81,44723.74/15F住宅大樓——坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2021/10/09新北市板橋區華江三路265號53.61,24523.23/15F住宅大樓———預售分件
2021/09/30新北市板橋區華江三路261號57.11,65025.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2021/09/27新北市板橋區華江三路259號54.599018.26/15F住宅大樓———預售分件
2021/09/26新北市板橋區華江三路263號57.21,59023.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2021/09/24新北市板橋區華江三路265號56.41,92029.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2021/09/18新北市板橋區華江三路279號51.91,20018.75/15F住宅大樓——坡道平面 230萬預售分件含裝潢
2021/09/13新北市板橋區華江三路279號53.51,71827.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2021/09/12新北市板橋區華江三路283號50.91,17518.16/15F住宅大樓——坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2021/09/08新北市板橋區華江三路281號56.31,35819.613/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2021/09/04新北市板橋區華江三路267號51.01,18818.35/15F住宅大樓——坡道平面 255萬預售分件
2021/09/03新北市板橋區華江三路269號61.81,14018.415/15F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/08/22新北市板橋區華江三路269號57.41,30818.49/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2021/08/20新北市板橋區華江三路273號54.51,70027.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2021/07/12新北市板橋區華江三路279號53.41,68027.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2021/06/28新北市板橋區華江三路281號53.31,28019.611/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2021/04/28新北市板橋區華江三路275號55.71,60024.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2021/04/24新北市板橋區華江三路273號53.71,68827.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件含裝潢
2021/04/21新北市板橋區華江三路277號53.61,55824.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件含裝潢
2021/04/19新北市板橋區華江三路259號47.31,06018.25/15F住宅大樓——坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2021/04/19新北市板橋區華江三路279號53.01,67027.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件含裝潢

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/11/17新北市板橋區華江三路277號28,0001,18023.76/15F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2025/11/03新北市板橋區華江三路259號31,00081338.113/15F住宅大樓3房1廳2衛
2025/10/13新北市板橋區華江三路267號24,5001,33918.34/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/10/01新北市板橋區華江三路261號35,5001,29624.35/15F住宅大樓3房1廳1衛
2025/09/24新北市板橋區華江三路273號28,00077736.013/15F住宅大樓3房1廳2衛
2025/09/16新北市板橋區華江三路265號35,5001,06829.512/15F住宅大樓3房1廳2衛
2025/09/08新北市板橋區華江三路259號34,5001,07429.312/15F住宅大樓3房1廳2衛
2025/09/05新北市板橋區華江三路279號32,0001,19718.74/15F辦公商業大樓2房1廳1衛含裝潢含管理費
2025/08/23新北市板橋區華江三路261號26,00076733.87/15F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/08/20新北市板橋區華江三路259號30,00078738.17/15F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/08/15新北市板橋區華江三路265號31,50082338.37/15F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/07/22新北市板橋區華江三路261號35,0001,05824.34/15F住宅大樓2房2廳1衛
2025/07/02新北市板橋區華江三路271號27,0001,46118.53/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/25新北市板橋區華江三路263號26,00095518.43/15F住宅大樓—含管理費
2025/04/24新北市板橋區華江三路281號27,00095228.49/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費

各棟