近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.0–20.0 萬/坪・2013/10～2024/12・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/12/2916.0萬/坪535 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/1320.0萬/坪618 萬31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/10/1013.5萬/坪418 萬31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2019/10/194.0萬/坪125 萬31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2016/12/159.1萬/坪270 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/05/017.5萬/坪250 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2013/10/056.3萬/坪210 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 桃園市中壢區志明路2巷24號 | 16.0 | 535 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區志明路2巷22號 | 20.0 | 618 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/10 | 桃園市中壢區志明路2巷22號 | 13.5 | 418 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/19 | 桃園市中壢區志明路2巷22號 | 4.0 | 125 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/15 | 桃園市中壢區志明路2巷20號 | 9.1 | 270 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/01 | 桃園市中壢區志明路2巷24號 | 7.5 | 250 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/05 | 桃園市中壢區志明路2巷24號 | 6.3 | 210 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +43.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志明路2巷24號 | 2024/12/29 | 16.0 | 8.7 年 | +114% | ||
| 志明路2巷22號 | 2024/06/13 | 20.0 | 0.7 年 | +47.8% | ||
| 志明路2巷24號 | 2016/05/01 | 7.5 | 2.6 年 | +19% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/13 | 桃園市中壢區志明路2巷24號 | 15,000 | 446 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/07/28 | 桃園市中壢區志明路2巷24號 | 15,000 | 446 | 33.5 | 5/5F | 公寓 |