近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.5–43.5 萬/坪・2013/06～2024/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/10/1343.5萬/坪900 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/2636.5萬/坪850 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2131.4萬/坪730 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0625.8萬/坪600 萬23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1338.3萬/坪890 萬23.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/1440.0萬/坪800 萬20.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/05/3121.5萬/坪500 萬23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2017/09/2027.7萬/坪550 萬19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/10/0434.0萬/坪680 萬20.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2013/06/1226.9萬/坪625 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 新北市汐止區民族六街1巷8號 | 43.5 | 900 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/26 | 新北市汐止區明峰街158號 | 36.5 | 850 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/21 | 新北市汐止區明峰街158號 | 31.4 | 730 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/06 | 新北市汐止區明峰街158號 | 25.8 | 600 | 23.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/13 | 新北市汐止區明峰街158號 | 38.3 | 890 | 23.3 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 新北市汐止區民族六街1巷4號 | 40.0 | 800 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/31 | 新北市汐止區明峰街158號 | 21.5 | 500 | 23.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 新北市汐止區民族六街1巷4號 | 27.7 | 550 | 19.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/04 | 新北市汐止區民族六街1巷4號 | 34.0 | 680 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/12 | 新北市汐止區明峰街158號 | 26.9 | 625 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +24.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明峰街158號 | 2024/01/26 | 36.5 | 0.7 年 | +16.4% | ||
| 明峰街158號 | 2023/05/21 | 31.4 | 9.9 年 | +16.8% | ||
| 明峰街158號 | 2022/07/06 | 25.8 | 2.1 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 新北市汐止區民族六街1巷2號 | 10,000 | 483 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/02/12 | 新北市汐止區民族六街1巷2號 | 10,000 | 483 | 20.7 | 5/5F | 公寓 |