近一年中位單價
55.7萬/坪
+31.9%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1183 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 32.5–61.3 萬/坪・2021/01～2025/12・共 89 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/1455.1萬/坪1,688 萬27.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/11/1756.3萬/坪1,980 萬31.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/07/0661.3萬/坪936 萬15.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2025/06/1655.7萬/坪1,980 萬31.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/04/0151.8萬/坪1,680 萬28.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2025/03/2650.5萬/坪1,565 萬27.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/02/1160.6萬/坪1,888 萬27.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/03/0951.3萬/坪1,650 萬27.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
- 2023/04/2145.9萬/坪700 萬15.3 坪・15/15F・住宅大樓預售分件
- 2021/11/0435.8萬/坪1,410 萬33.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
- 2021/10/3137.9萬/坪1,300 萬28.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
- 2021/10/3137.1萬/坪1,280 萬28.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
- 2021/09/1435.7萬/坪1,250 萬28.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
- 2021/09/1440.0萬/坪610 萬15.3 坪・14/15F・住宅大樓預售分件
- 2021/06/2836.3萬/坪1,220 萬27.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 55.1 | 1,688 | 27.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/11/17 | 新北市汐止區樟樹二路330巷6號 | 56.3 | 1,980 | 31.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/07/06 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 61.3 | 936 | 15.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 55.7 | 1,980 | 31.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/01 | 新北市汐止區樟樹二路330巷6號 | 51.8 | 1,680 | 28.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/26 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 50.5 | 1,565 | 27.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/02/11 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 60.6 | 1,888 | 27.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/09 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 51.3 | 1,650 | 27.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 45.9 | 700 | 15.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2021/11/04 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 35.8 | 1,410 | 33.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 37.9 | 1,300 | 28.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市汐止區樟樹二路330巷6號 | 37.1 | 1,280 | 28.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 新北市汐止區樟樹二路330巷6號 | 35.7 | 1,250 | 28.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 40.0 | 610 | 15.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 36.3 | 1,220 | 27.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 88 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+63.6%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樟樹二路330巷6號 | 2025/11/17 | 56.3 | 4.6 年 | +53.5% | ||
| 樟樹二路330巷8號 | 2025/07/06 | 61.3 | 4.3 年 | +63.6% | ||
| 樟樹二路330巷8號 | 2025/02/11 | 60.6 | 3.7 年 | +68.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 32,000 | 1,183 | 27.0 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/03 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 19,702 | 1,293 | 15.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/29 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 33,840 | 793 | 33.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/08 | 新北市汐止區樟樹二路330巷6號 | 28,700 | 926 | 31.1 | 15/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/30 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 27,720 | 972 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/22 | 新北市汐止區樟樹二路330巷8號 | 23,000 | 1,507 | 15.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/28 | 新北市汐止區樟樹二路330巷10號 | 30,000 | 1,051 | 19.0 | 13/15F | 住宅大樓 |