綠園道
新北市汐止區樟樹二路330巷20號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・27 棟
別名：綠園道管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
55.3萬/坪
+31.5%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 46.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 19.8–59.2 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 共 72 筆（另 28 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1251.4萬/坪1,040 萬20.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2025/12/1059.2萬/坪1,800 萬20.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2025/09/0851.8萬/坪1,050 萬20.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/04/1346.4萬/坪940 萬20.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1846.0萬/坪1,538 萬28.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/07/0541.8萬/坪1,800 萬39.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/04/1644.7萬/坪1,560 萬30.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/04/0246.9萬/坪950 萬20.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1746.2萬/坪1,314 萬28.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/10/2842.4萬/坪860 萬20.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2446.4萬/坪940 萬20.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0445.7萬/坪1,540 萬30.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/12/3035.1萬/坪1,070 萬30.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0642.9萬/坪1,505 萬30.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/07/1144.6萬/坪1,250 萬28.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市汐止區樟樹二路330巷58號 | 51.4 | 1,040 | 20.2 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 新北市汐止區樟樹二路330巷42號 | 59.2 | 1,800 | 20.3 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2025/09/08 | 新北市汐止區樟樹二路330巷50號 | 51.8 | 1,050 | 20.3 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/13 | 新北市汐止區樟樹二路330巷50號 | 46.4 | 940 | 20.3 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 新北市汐止區樟樹二路330巷22-1號 | 46.0 | 1,538 | 28.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/05 | 新北市汐止區樟樹二路330巷18號 | 41.8 | 1,800 | 39.5 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/04/16 | 新北市汐止區樟樹二路330巷72號 | 44.7 | 1,560 | 30.4 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/04/02 | 新北市汐止區樟樹二路330巷70號 | 46.9 | 950 | 20.3 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/17 | 新北市汐止區樟樹二路330巷22-1號 | 46.2 | 1,314 | 28.4 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 新北市汐止區樟樹二路330巷70號 | 42.4 | 860 | 20.3 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 新北市汐止區樟樹二路330巷72-1號 | 46.4 | 940 | 20.3 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 新北市汐止區樟樹二路330巷60號 | 45.7 | 1,540 | 30.4 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/12/30 | 新北市汐止區樟樹二路330巷42-1號 | 35.1 | 1,070 | 30.4 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新北市汐止區樟樹二路330巷48號 | 42.9 | 1,505 | 30.4 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/07/11 | 新北市汐止區樟樹二路330巷30號 | 44.6 | 1,250 | 28.1 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樟樹二路330巷50號 | 2025/09/08 | 51.8 | 12.4 年 | +78.6% | ||
| 樟樹二路330巷70號 | 2024/04/02 | 46.9 | 11.5 年 | +141% | ||
| 樟樹二路330巷60號 | 2023/06/04 | 45.7 | 8.2 年 | +79.4% | ||
| 樟樹二路330巷30號 | 2022/02/20 | 31.4 | 3.2 年 | +3.5% | ||
| 樟樹二路330巷46號 | 2021/09/16 | 38.5 | 6.9 年 | +9.9% | ||
| 樟樹二路330巷68號 | 2020/09/06 | 24.5 | 1.5 年 | 0% | ||
| 樟樹二路330巷56號 | 2020/06/20 | 29.9 | 6.6 年 | +18.4% | ||
| 樟樹二路330巷42-1號 | 2020/06/04 | 32.7 | 6.6 年 | +42.8% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 新北市汐止區樟樹二路330巷50號 | 21,000 | 1,035 | 20.3 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2026/07/17 | 新北市汐止區樟樹二路330巷30號 | 19,000 | 678 | 28.1 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/03 | 新北市汐止區樟樹二路330巷50號 | 15,500 | 764 | 20.3 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/09 | 新北市汐止區樟樹二路330巷28號 | 21,988 | 774 | 28.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/25 | 新北市汐止區樟樹二路330巷22號 | 19,500 | 479 | 40.8 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/27 | 新北市汐止區樟樹二路330巷50號 | 15,500 | 764 | 20.3 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/21 | 新北市汐止區樟樹二路330巷30號 | 19,000 | 678 | 28.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/08 | 新北市汐止區樟樹二路330巷28號 | 24,000 | 843 | 28.4 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/04/23 | 新北市汐止區樟樹二路330巷70號 | 19,500 | 962 | 20.3 | 4/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/24 | 新北市汐止區樟樹二路330巷22號 | 19,500 | 684 | 28.4 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 25 筆
各棟 27 棟
新北市汐止區樟樹二路330巷20號
其他・8樓・1999 完工・25 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷32號
其他・8樓・1999 完工・15 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷50號
華廈・8樓・1999 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷22號
華廈・8樓・1999 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷70號
華廈・8樓・1999 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷30號
華廈・8樓・1999 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷46號
華廈・8樓・1999 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷38號
華廈・8樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷28號
華廈・8樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷18號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷62-1號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷42-1號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 15 棟
新北市汐止區樟樹二路330巷60號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷48號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷66號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷68號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷56號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷72號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷22-1號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷42號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷52號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷26號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷72-1號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷62號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷58號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷76號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區樟樹二路330巷32-1號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）