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邑品軒

新竹市新竹市龍山西路8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・6 棟

近一年中位單價

57.5萬/坪

+28.3%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1155 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 48.6–59.0 萬/坪・2022/09～2026/01・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 37 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/06
新竹市東區龍山西路6號
57.5萬/坪
2,387 萬
39.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2023/02/10
新竹市東區龍山西路2號
51.8萬/坪
2,270 萬
40.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 160萬預售分件
2023/01/28
新竹市東區龍山西路2號
54.5萬/坪
2,400 萬
40.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2023/01/28
新竹市東區龍山西路8號
53.6萬/坪
2,500 萬
43.6 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
升降平面 160萬預售分件
2023/01/28
新竹市東區龍山西路8號
59.0萬/坪
2,756 萬
43.6 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2023/01/28
新竹市東區龍山西路2號
59.0萬/坪
2,580 萬
40.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2023/01/28
新竹市東區龍山西路2號
58.7萬/坪
2,548 萬
40.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 160萬預售分件
2023/01/23
新竹市東區龍山西路6號
58.7萬/坪
2,452 萬
39.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 160萬預售分件
2022/10/26
新竹市東區龍山西路8號
53.9萬/坪
2,520 萬
43.6 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
升降平面 170萬預售分件
2022/10/16
新竹市東區龍山西路2號
54.8萬/坪
2,391 萬
40.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 160萬預售分件
2022/10/08
新竹市東區龍山西路8號
53.2萬/坪
2,500 萬
43.6 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2022/10/05
新竹市東區龍山西路6號
54.6萬/坪
2,312 萬
39.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2022/10/03
新竹市東區龍山西路2號
55.0萬/坪
2,420 萬
40.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2022/10/03
新竹市東區龍山西路8號
55.0萬/坪
2,580 萬
43.6 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
升降平面 180萬預售分件
2022/09/30
新竹市東區龍山西路6號
48.6萬/坪
2,070 萬
39.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 170萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/06	新竹市東區龍山西路6號	57.5	2,387	39.1	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2023/02/10	新竹市東區龍山西路2號	51.8	2,270	40.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2023/01/28	新竹市東區龍山西路2號	54.5	2,400	40.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2023/01/28	新竹市東區龍山西路8號	53.6	2,500	43.6	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2023/01/28	新竹市東區龍山西路8號	59.0	2,756	43.6	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2023/01/28	新竹市東區龍山西路2號	59.0	2,580	40.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2023/01/28	新竹市東區龍山西路2號	58.7	2,548	40.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2023/01/23	新竹市東區龍山西路6號	58.7	2,452	39.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/10/26	新竹市東區龍山西路8號	53.9	2,520	43.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/10/16	新竹市東區龍山西路2號	54.8	2,391	40.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/10/08	新竹市東區龍山西路8號	53.2	2,500	43.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/10/05	新竹市東區龍山西路6號	54.6	2,312	39.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/10/03	新竹市東區龍山西路2號	55.0	2,420	40.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/10/03	新竹市東區龍山西路8號	55.0	2,580	43.6	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/09/30	新竹市東區龍山西路6號	48.6	2,070	39.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件

顯示 15 / 34 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	新竹市東區龍山西路8號	33,000	612	43.6	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2026/02/04	新竹市東區龍山西路2號	90,000	1,699	42.7	1/14F	住宅大樓	—