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高雄市新興區南海街20號

高雄市新興區南海街20號・華廈・5 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 810 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 11.8–27.4 萬/坪・2013/12～2022/12・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2022/12/16
高雄市新興區南海街20號
16.6萬/坪
185 萬
11.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2022/12/15
高雄市新興區南海街20號
16.1萬/坪
172 萬
10.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含裝潢
2022/07/26
高雄市新興區南海街20號
27.4萬/坪
1,775 萬
64.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/03
高雄市新興區南海街20號
12.5萬/坪
145 萬
11.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2017/09/30
高雄市新興區南海街20號
13.1萬/坪
147 萬
11.2 坪・3/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含裝潢
2016/03/09
高雄市新興區南海街20號
13.4萬/坪
150 萬
11.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2015/08/07
高雄市新興區南海街20號
11.8萬/坪
106 萬
9.0 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2013/12/14
高雄市新興區南海街20號
13.4萬/坪
150 萬
11.2 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/16	高雄市新興區南海街20號	16.6	185	11.2	4/5F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2022/12/15	高雄市新興區南海街20號	16.1	172	10.7	4/5F	公寓	33年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2022/07/26	高雄市新興區南海街20號	27.4	1,775	64.7	1/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/03	高雄市新興區南海街20號	12.5	145	11.6	2/5F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2017/09/30	高雄市新興區南海街20號	13.1	147	11.2	3/5F	套房	27年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2016/03/09	高雄市新興區南海街20號	13.4	150	11.2	4/5F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2015/08/07	高雄市新興區南海街20號	11.8	106	9.0	2/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2013/12/14	高雄市新興區南海街20號	13.4	150	11.2	4/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	高雄市新興區南海街20號	8,500	777	10.9	2/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/04/16	高雄市新興區南海街20號	9,000	843	10.7	5/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/04/05	高雄市新興區南海街20號	9,000	856	10.5	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/07	高雄市新興區南海街20號	9,000	777	11.6	2/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/01/06	高雄市新興區南海街20號	10,000	896	11.2	4/5F	華廈	1房1廳1衛
2025/12/05	高雄市新興區南海街20號	8,500	760	11.2	5/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/03/28	高雄市新興區南海街20號	9,000	843	10.7	3/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/01/20	高雄市新興區南海街20號	9,000	777	11.6	2/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/01/09	高雄市新興區南海街20號	6,800	757	9.0	2/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/11/28	高雄市新興區南海街20號	8,000	717	11.2	5/5F	華廈	1房0廳1衛	續租

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各棟 1 棟

高雄市新興區南海街20號

華廈・5樓・1990 完工・24 筆