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鼎峰序

新竹縣竹北市興學街52號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・3 棟

近一年中位單價

50.8萬/坪

+9.3%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.4–56.6 萬/坪・2022/04～2026/03・共 42 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	新竹縣竹北市興學街52號	70.9	3,880	48.9	8/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/11/17	新竹縣竹北市興學街52號	56.3	2,900	47.9	5/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/04/23	新竹縣竹北市興學街56號	56.6	2,610	42.6	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/22	新竹縣竹北市興學街52號	52.0	2,678	47.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/22	新竹縣竹北市興學街58號	49.8	2,743	46.8	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/04/20	新竹縣竹北市興學街52號	49.7	2,569	47.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/19	新竹縣竹北市興學街58號	51.9	2,760	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/19	新竹縣竹北市興學街58號	47.3	2,416	46.8	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/17	新竹縣竹北市興學街58號	42.4	2,146	45.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/15	新竹縣竹北市興學街56號	51.0	2,592	42.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/04/14	新竹縣竹北市興學街56號	50.8	2,373	42.6	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/13	新竹縣竹北市興學街52號	53.0	2,994	48.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/04/13	新竹縣竹北市興學街58號	52.0	2,826	46.8	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/04/13	新竹縣竹北市興學街56號	51.0	2,382	42.6	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/11	新竹縣竹北市興學街52號	56.0	3,131	48.9	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/04/11	新竹縣竹北市興學街56號	53.8	2,481	42.6	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/10	新竹縣竹北市興學街58號	55.8	2,814	46.8	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/10	新竹縣竹北市興學街56號	48.6	2,269	42.6	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/09	新竹縣竹北市興學街52號	51.2	2,886	48.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/09	新竹縣竹北市興學街56號	45.8	2,400	43.4	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/04/08	新竹縣竹北市興學街52號	51.8	2,915	48.9	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/08	新竹縣竹北市興學街58號	48.1	2,653	46.8	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/04/07	新竹縣竹北市興學街58號	56.3	3,016	46.8	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/07	新竹縣竹北市興學街56號	48.0	2,443	42.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/04/07	新竹縣竹北市興學街56號	49.1	2,290	42.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/06	新竹縣竹北市興學街56號	48.5	2,255	42.6	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/06	新竹縣竹北市興學街56號	50.5	2,350	42.6	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/05	新竹縣竹北市興學街52號	50.2	2,590	47.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/05	新竹縣竹北市興學街52號	52.5	2,703	47.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/05	新竹縣竹北市興學街52號	47.9	2,534	48.9	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/05	新竹縣竹北市興學街52號	52.1	2,920	48.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/04/04	新竹縣竹北市興學街58號	53.5	2,645	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/04/04	新竹縣竹北市興學街58號	48.8	2,620	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/04	新竹縣竹北市興學街58號	48.0	2,413	45.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/03	新竹縣竹北市興學街52號	52.4	2,930	47.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/04/03	新竹縣竹北市興學街56號	54.3	2,510	42.6	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街52號	50.5	2,617	47.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街52號	55.6	3,091	48.9	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街58號	50.7	2,527	45.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街58號	56.0	3,003	46.8	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街56號	50.0	2,339	42.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/04/02	新竹縣竹北市興學街56號	51.0	3,420	58.9	1/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件含增建

各棟

新竹縣竹北市興學街52號

住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆

新竹縣竹北市興學街56號

住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆

新竹縣竹北市興學街58號

住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆