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新竹縣竹北市自強三路210號

新竹縣竹北市自強三路210號・住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.8–65.1 萬/坪・2012/06～2025/06・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆・歷年共 44 筆

2025/06/10
新竹縣竹北市自強三路216號
58.4萬/坪
3,948 萬
60.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2025/05/01
新竹縣竹北市自強三路210號
53.4萬/坪
3,650 萬
60.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/03/29
新竹縣竹北市自強三路210號
58.4萬/坪
3,950 萬
60.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/09/15
新竹縣竹北市自強三路210號
49.5萬/坪
3,410 萬
60.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/02/28
新竹縣竹北市自強三路206號
54.5萬/坪
2,500 萬
38.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2021/09/18
新竹縣竹北市自強三路210號
42.1萬/坪
2,960 萬
60.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/10/10
新竹縣竹北市自強三路212號
25.9萬/坪
3,050 萬
93.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/05/23
新竹縣竹北市自強三路226號
36.4萬/坪
1,910 萬
41.2 坪・1/14F・店面・屋齡 8 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/03/01
新竹縣竹北市自強三路216號
29.3萬/坪
2,188 萬
60.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/23
新竹縣竹北市自強三路218號
30.0萬/坪
2,235 萬
60.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/12
新竹縣竹北市自強三路212號
24.3萬/坪
2,900 萬
93.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/01/11
新竹縣竹北市自強三路210號
30.5萬/坪
2,260 萬
60.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/24
新竹縣竹北市自強三路216號
25.1萬/坪
1,930 萬
60.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/17
新竹縣竹北市自強三路210號
20.7萬/坪
1,868 萬
60.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2017/04/26
新竹縣竹北市自強三路210號
20.3萬/坪
2,600 萬
110.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳4衛
坡道平面 360萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	新竹縣竹北市自強三路216號	58.4	3,948	60.6	2/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2025/05/01	新竹縣竹北市自強三路210號	53.4	3,650	60.6	6/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/03/29	新竹縣竹北市自強三路210號	58.4	3,950	60.6	3/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/09/15	新竹縣竹北市自強三路210號	49.5	3,410	60.6	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/02/28	新竹縣竹北市自強三路206號	54.5	2,500	38.3	1/14F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2021/09/18	新竹縣竹北市自強三路210號	42.1	2,960	60.6	3/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/10/10	新竹縣竹北市自強三路212號	25.9	3,050	93.9	3/14F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/05/23	新竹縣竹北市自強三路226號	36.4	1,910	41.2	1/14F	店面	8年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/03/01	新竹縣竹北市自強三路216號	29.3	2,188	60.6	5/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/23	新竹縣竹北市自強三路218號	30.0	2,235	60.9	5/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/12	新竹縣竹北市自強三路212號	24.3	2,900	93.9	9/14F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/01/11	新竹縣竹北市自強三路210號	30.5	2,260	60.6	11/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/24	新竹縣竹北市自強三路216號	25.1	1,930	60.6	11/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/17	新竹縣竹北市自強三路210號	20.7	1,868	60.6	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2017/04/26	新竹縣竹北市自強三路210號	20.3	2,600	110.6	13/14F	住宅大樓	5年	5房2廳4衛	坡道平面 360萬

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

-17.2%

中位年化報酬

-3.8%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強三路216號	2015/05/14	21.2	2025/06/10	49.8	10.1 年	+135%
自強三路210號	2023/09/15	43.0	2025/05/01	46.0	1.6 年	+7%
自強三路210號	2021/09/18	36.6	2025/03/29	48.9	3.5 年	+33.4%
自強三路210號	2016/03/26	22.0	2020/01/11	28.4	3.8 年	+29.1%
自強三路210號	2012/08/01	37.9	2017/04/26	20.3	4.7 年	-46.6%
自強三路216號	2012/06/29	39.2	2016/06/15	21.6	4 年	-44.8%
自強三路216號	2015/01/27	19.4	2016/05/15	21.9	1.3 年	+12.9%
自強三路210號	2012/08/28	38.5	2016/03/26	22.0	3.6 年	-42.8%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/20	新竹縣竹北市自強三路206號	45,000	774	38.3	1/14F	住宅大樓	1房2廳2衛
2024/09/25	新竹縣竹北市自強三路208號	45,000	555	60.9	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/10	新竹縣竹北市自強三路206號	33,774	1,603	21.1	1/14F	住宅大樓	—
2024/06/10	新竹縣竹北市自強三路206號	19,000	681	8.1	1/14F	住宅大樓	—
2023/05/29	新竹縣竹北市自強三路206號	7,778	—	0.0	—	其他	—
2023/05/29	新竹縣竹北市自強三路206號	40,000	1,045	38.3	1/14F	住宅大樓	—
2012/10/10	新竹縣竹北市自強三路212號	35,000	248	121.7	3/14F	住宅大樓	4房2廳4衛