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青靚

新竹縣竹北市莊敬三路358號・住宅大樓・19 樓・屋齡 1 年・4 棟

近一年中位單價

52.1萬/坪

+12.3%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.3–61.8 萬/坪・2022/07～2026/02・共 53 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/13	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.8	4,250	64.2	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/10/21	新竹縣竹北市莊敬三路360號	59.3	4,600	71.3	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/09/12	新竹縣竹北市莊敬三路356號	59.4	4,600	71.2	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/08/22	新竹縣竹北市莊敬三路360號	59.5	4,590	71.0	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/06/25	新竹縣竹北市莊敬三路360號	59.7	4,630	71.0	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/04/23	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.2	4,683	71.0	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬	預售分件
2023/03/26	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.0	4,650	71.0	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/03/26	新竹縣竹北市莊敬三路360號	59.6	4,660	71.3	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/02/26	新竹縣竹北市莊敬三路356號	59.5	4,623	71.3	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬	預售分件
2023/02/18	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.2	4,660	71.3	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/11/18	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.8	4,966	73.9	2/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬	預售分件
2022/10/26	新竹縣竹北市莊敬三路360號	59.9	4,640	71.3	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/10/16	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.4	4,680	71.3	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/10/01	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.6	4,690	71.3	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/09/25	新竹縣竹北市莊敬三路356號	59.7	4,620	71.3	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2022/08/28	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.0	3,998	64.3	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/08/26	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.8	4,710	71.0	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/08/22	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.1	4,743	71.0	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬	預售分件
2022/08/21	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.7	4,720	71.3	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/08/20	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.0	4,733	71.3	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬	預售分件
2022/08/16	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.2	3,998	64.2	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2022/08/13	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.5	4,700	71.2	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/08/07	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.6	4,790	71.0	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/08/02	新竹縣竹北市莊敬三路350號	51.3	4,270	75.7	1/19F	住宅大樓	—	—	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/31	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.3	3,997	64.2	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/26	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.2	3,992	64.3	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2022/07/21	新竹縣竹北市莊敬三路358號	58.6	3,965	64.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/21	新竹縣竹北市莊敬三路358號	58.7	3,960	64.3	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/20	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.2	3,990	64.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/19	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.2	3,997	64.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/19	新竹縣竹北市莊敬三路358號	58.8	3,982	64.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/07/17	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.2	4,650	71.2	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2022/07/17	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.4	4,743	71.0	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬	預售分件
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.8	4,720	71.2	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路356號	61.1	4,720	71.2	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路356號	61.2	4,770	71.3	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.4	3,997	64.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路356號	59.7	4,620	71.2	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路358號	58.6	3,950	64.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.0	3,968	64.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路356號	59.6	4,638	71.2	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路360號	60.3	4,668	71.0	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬	預售分件
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.3	3,998	64.3	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.1	3,986	64.3	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.0	4,650	71.3	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/07/10	新竹縣竹北市莊敬三路358號	61.0	4,311	64.2	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/09	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.9	4,710	71.3	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/07/09	新竹縣竹北市莊敬三路358號	59.3	3,984	64.2	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/07/08	新竹縣竹北市莊敬三路356號	60.3	4,690	71.3	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/08	新竹縣竹北市莊敬三路360號	61.3	4,760	71.3	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/05	新竹縣竹北市莊敬三路356號	61.4	4,760	71.2	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2022/07/05	新竹縣竹北市莊敬三路356號	61.4	4,780	71.3	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/07/04	新竹縣竹北市莊敬三路358號	60.9	4,323	64.3	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件

各棟

新竹縣竹北市莊敬三路360號

住宅大樓・19樓・2025 完工・18 筆

新竹縣竹北市莊敬三路358號

住宅大樓・19樓・2025 完工・18 筆

新竹縣竹北市莊敬三路356號

住宅大樓・19樓・2025 完工・16 筆

新竹縣竹北市莊敬三路350號

住宅大樓・19樓・2025 完工・1 筆