近一年中位單價
16.8萬/坪
-44.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
+5.9%
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–23.7 萬/坪・2012/11～2026/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/03/0416.8萬/坪450 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
- 2024/04/2515.8萬/坪425 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛
- 2024/03/1923.7萬/坪688 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/04/1118.9萬/坪550 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛含增建
- 2020/03/0610.2萬/坪275 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/09/3017.9萬/坪520 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
- 2018/10/2811.1萬/坪620 萬55.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳2衛
- 2018/09/2910.4萬/坪280 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
- 2018/07/2912.4萬/坪361 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0310.3萬/坪300 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2012/11/259.3萬/坪250 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷18號 | 16.8 | 450 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷18號 | 15.8 | 425 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/03/19 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷16-1號 | 23.7 | 688 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/11 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷16-1號 | 18.9 | 550 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/06 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷18號 | 10.2 | 275 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/30 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷16-1號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/10/28 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷20號 | 11.1 | 620 | 55.7 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/29 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷18號 | 10.4 | 280 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/07/29 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷16-1號 | 12.4 | 361 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/03 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷20-1號 | 10.3 | 300 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/25 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷18號 | 9.3 | 250 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+34.6%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興仁路1段162巷18號 | 2026/03/04 | 16.8 | 6 年 | +63.6% | ||
| 興仁路1段162巷18號 | 2024/04/25 | 15.8 | 5.6 年 | +51.8% | ||
| 興仁路1段162巷16-1號 | 2024/03/19 | 23.7 | 2.9 年 | +25.1% | ||
| 興仁路1段162巷16-1號 | 2021/04/11 | 18.9 | 1.5 年 | +5.8% | ||
| 興仁路1段162巷18號 | 2020/03/06 | 10.2 | 7.3 年 | +10% | ||
| 興仁路1段162巷16-1號 | 2019/09/30 | 17.9 | 1.2 年 | +44% |