近一年中位單價
62.2萬/坪
+100.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–62.2 萬/坪・2014/10～2026/02・共 63 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2026/02/0562.2萬/坪4,458 萬65.9 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/10/1258.0萬/坪3,987 萬64.4 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2024/08/0657.7萬/坪4,250 萬67.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/06/1553.4萬/坪3,800 萬67.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/05/2558.2萬/坪3,928 萬64.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/05/2143.8萬/坪3,000 萬64.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 180萬
- 2022/01/0642.0萬/坪3,100 萬66.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 330萬
- 2021/08/1439.1萬/坪2,940 萬66.0 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2021/05/0644.1萬/坪3,268 萬67.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬含裝潢
- 2021/04/2537.9萬/坪2,600 萬64.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 160萬
- 2020/12/1837.0萬/坪2,694 萬64.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 310萬
- 2020/12/0238.7萬/坪2,870 萬65.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2020/11/1538.5萬/坪2,828 萬65.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2020/10/1838.2萬/坪2,800 萬64.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2020/09/2441.8萬/坪2,850 萬64.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段19號 | 62.2 | 4,458 | 65.9 | 18/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/10/12 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 58.0 | 3,987 | 64.4 | 15/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/06 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段17號 | 57.7 | 4,250 | 67.5 | 6/18F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段17號 | 53.4 | 3,800 | 67.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/05/25 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 58.2 | 3,928 | 64.4 | 4/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/05/21 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 43.8 | 3,000 | 64.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/01/06 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段23號 | 42.0 | 3,100 | 66.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2021/08/14 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段23號 | 39.1 | 2,940 | 66.0 | 15/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2021/05/06 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段17號 | 44.1 | 3,268 | 67.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含裝潢 |
| 2021/04/25 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 37.9 | 2,600 | 64.4 | 17/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/12/18 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 37.0 | 2,694 | 64.4 | 16/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2020/12/02 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段19號 | 38.7 | 2,870 | 65.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/11/15 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段19號 | 38.5 | 2,828 | 65.7 | 3/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/10/18 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 38.2 | 2,800 | 64.4 | 18/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2020/09/24 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段21號 | 41.8 | 2,850 | 64.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+54.8%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵站前西路2段19號 | 2026/02/05 | 53.4 | 6 年 | +35.3% | ||
| 高鐵站前西路2段17號 | 2024/08/06 | 50.0 | 9.3 年 | +31.7% | ||
| 高鐵站前西路2段17號 | 2024/06/15 | 53.4 | 5.6 年 | +25.9% | ||
| 高鐵站前西路2段21號 | 2024/05/25 | 53.6 | 9.6 年 | +63.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段17號 | 54,000 | 707 | 67.5 | 11/18F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/01 | 桃園市中壢區高鐵站前西路2段17號 | 50,000 | 588 | 67.5 | 11/18F | 住宅大樓 |