近一年中位單價
30.9萬/坪
+3.9%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.45%
月租 630 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 23.1–38.5 萬/坪・2021/01～2026/07・共 83 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興路121號 | 2021/05/19 | 25.8 | 2026/07/09 | 34.6 | 5.1 年 | +33.9% |
| 大興路119號 | 2021/07/10 | 24.9 | 2025/10/26 | 27.1 | 4.3 年 | +8.7% |
| 大興路119號 | 2021/05/14 | 25.0 | 2025/05/12 | 31.8 | 4 年 | +26.8% |
| 大興路117號 | 2021/08/19 | 26.4 | 2023/10/25 | 27.2 | 2.2 年 | +2.9% |
| 大興路119號 | 2021/04/01 | 24.4 | 2023/09/17 | 34.0 | 2.5 年 | +39.4% |
| 大興路117號 | 2021/07/18 | 25.6 | 2023/09/02 | 35.6 | 2.1 年 | +38.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 34.6 | 830 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/26 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 27.1 | 1,100 | 29.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 31.8 | 1,288 | 29.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/25 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 27.2 | 955 | 35.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 34.0 | 990 | 29.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 35.6 | 845 | 23.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/07 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 36.2 | 800 | 22.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/11 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 24.8 | 1,060 | 36.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/10/28 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.4 | 1,211 | 43.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/08/28 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.3 | 606 | 24.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/26 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 26.3 | 775 | 23.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/08/22 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 26.3 | 800 | 24.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.9 | 765 | 23.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/08/19 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 26.4 | 777 | 23.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/08/17 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.7 | 616 | 24.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/14 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.6 | 784 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/08/13 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.1 | 1,430 | 43.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2021/08/12 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.8 | 772 | 23.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/08/09 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.4 | 870 | 29.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/08/06 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.7 | 770 | 23.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.8 | 789 | 24.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.6 | 609 | 23.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/17 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.7 | 760 | 23.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.1 | 1,260 | 43.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/07/13 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 26.1 | 621 | 23.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/11 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.4 | 1,210 | 43.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/07/11 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.0 | 1,248 | 43.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.9 | 877 | 29.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.3 | 608 | 24.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.0 | 750 | 24.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.1 | 1,240 | 43.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/07/07 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 25.1 | 892 | 29.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/07/03 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.5 | 612 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.2 | 865 | 29.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.6 | 867 | 29.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/06/12 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.5 | 1,225 | 43.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 桃園市蘆竹區大福路115號 | 35.4 | 1,230 | 30.5 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/06/07 | 桃園市蘆竹區大興路111號 | 37.3 | 940 | 25.2 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/06/07 | 桃園市蘆竹區大福路117號 | 34.4 | 1,270 | 32.6 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/05/24 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.5 | 762 | 24.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/05/22 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 25.0 | 888 | 29.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/05/22 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.5 | 1,268 | 43.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/05/21 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.4 | 780 | 24.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/05/21 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.5 | 755 | 23.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/05/19 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.8 | 620 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/18 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.5 | 1,270 | 43.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.4 | 610 | 24.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/14 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 25.0 | 890 | 29.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 25.4 | 1,274 | 43.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/05/09 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.3 | 601 | 23.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/09 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.7 | 880 | 29.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 25.0 | 888 | 29.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.9 | 1,250 | 43.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/04/23 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 25.9 | 615 | 23.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/21 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.3 | 1,090 | 36.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 23.1 | 1,010 | 36.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.8 | 882 | 29.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/04/17 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.4 | 1,105 | 36.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/04/16 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.3 | 1,100 | 36.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/04/08 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 25.0 | 900 | 29.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/04/06 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.6 | 1,100 | 36.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/01 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 26.0 | 787 | 23.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/04/01 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.4 | 880 | 29.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.7 | 1,233 | 43.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 26.5 | 780 | 23.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/03/25 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.6 | 1,100 | 36.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/03/23 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 27.2 | 1,150 | 36.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/03/20 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.0 | 1,088 | 36.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/03/12 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 24.9 | 1,065 | 36.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.0 | 750 | 24.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.9 | 1,240 | 43.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/02/28 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 25.4 | 760 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/02/25 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.0 | 860 | 29.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 24.4 | 1,056 | 36.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/02/17 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 24.8 | 730 | 23.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 25.3 | 1,090 | 36.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 24.7 | 1,068 | 36.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/02/07 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 24.7 | 860 | 29.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/02/07 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 24.9 | 1,250 | 43.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/02/05 | 桃園市蘆竹區大興路113號 | 38.5 | 869 | 22.6 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/30 | 桃園市蘆竹區大興路115號 | 23.1 | 1,000 | 36.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/01/28 | 桃園市蘆竹區大福路111號 | 37.6 | 1,868 | 45.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/01/28 | 桃園市蘆竹區大福路113號 | 37.1 | 1,297 | 35.0 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/26 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 0.0 | 2 | 35.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/12 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 0.1 | 2 | 29.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/05/27 | 桃園市蘆竹區大興路123號 | 0.0 | 1 | 43.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/30 | 桃園市蘆竹區大興路117號 | 0.1 | 2 | 35.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 0.1 | 2 | 29.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2024/04/24 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 桃園市蘆竹區大興街117號 | 0.1 | 2 | 35.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/03 | 桃園市蘆竹區大興路119號 | 0.1 | 2 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
桃園市蘆竹區大興路119號
住宅大樓・15樓・2023 完工・20 筆
桃園市蘆竹區大興路117號
住宅大樓・15樓・2023 完工・18 筆
桃園市蘆竹區大興路121號
住宅大樓・15樓・2023 完工・18 筆
桃園市蘆竹區大興路115號
住宅大樓・15樓・2023 完工・15 筆
桃園市蘆竹區大興路123號
住宅大樓・15樓・2023 完工・15 筆
桃園市蘆竹區大興路111號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大福路111號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大興路113號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大福路113號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大福路115號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大福路117號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆
桃園市蘆竹區大興街117號
住宅大樓・15樓・2023 完工・1 筆