近一年中位單價
28.7萬/坪
+17.7%vs 觀音區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.54%
月租 846 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 28.3–40.1 萬/坪・2023/12～2026/04・共 31 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 28.3 | 668 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2026/03/28 | 桃園市觀音區學文二街115號 | 29.2 | 469 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/24 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 28.8 | 496 | 17.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/19 | 桃園市觀音區學文二街115號 | 28.6 | 599 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/01/06 | 桃園市觀音區學文二街109號 | 28.7 | 626 | 16.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 28.3 | 638 | 17.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 28.5 | 455 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 28.5 | 455 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市觀音區學文二街113號 | 28.6 | 605 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 28.5 | 455 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 桃園市觀音區學文二街119號 | 28.7 | 455 | 15.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區學文二街111號 | 28.4 | 456 | 16.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區學文二街113號 | 28.6 | 460 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區學文二街111號 | 28.6 | 458 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區草新一路365號 | 40.1 | 666 | 16.6 | 1/5F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 28.4 | 453 | 15.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街113號 | 28.5 | 598 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街113號 | 28.6 | 600 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街115號 | 28.9 | 603 | 16.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 28.3 | 488 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街119號 | 28.7 | 456 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街119號 | 28.7 | 596 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區草新一路367號 | 39.2 | 678 | 13.7 | 1/5F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街109號 | 28.6 | 485 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街109號 | 28.7 | 626 | 16.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街109號 | 28.7 | 626 | 16.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街111號 | 28.6 | 458 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街111號 | 28.6 | 458 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街115號 | 28.6 | 459 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 28.3 | 488 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區學文二街119號 | 28.7 | 456 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市觀音區學文二街117號 | 0.1 | 1 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/05/06 | 桃園市觀音區學文二街119號 | 0.1 | 1 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/28 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 0.1 | 1 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/27 | 桃園市觀音區學文二街107號 | 0.1 | 1 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/03 | 桃園市觀音區學文二街115號 | 0.1 | 1 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/24 | 桃園市觀音區學文二街111號 | 0.1 | 1 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |