預售中位單價
28.3萬/坪
全期・全期中位 28.3（14 筆・2024/03～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 588 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 625 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.6 | 516 | 18.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.1 | 506 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.1 | 506 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.1 | 506 | 18.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.1 | 508 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.1 | 508 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 625 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 588 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 588 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.3 | 588 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.4 | 618 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 桃園市觀音區學文二街上 | 28.4 | 758 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大觀段 284-1 | — | 住 | — | — | 2024/03/20 |
附近 1.5 公里的建案
名築町2
名園建設有限公司・43 m・28.6 萬/坪・30 筆
佳沅朗朗
佳沅建設股份有限公司・43 m・32.3 萬/坪・9 筆
豐湛6
永順豐建設股份有限公司・148 m・27.9 萬/坪・15 筆
和境初見
和境建設股份有限公司・148 m・24.2 萬/坪・178 筆
雅臨琢玥
雅臨建築有限公司・177 m・28.1 萬/坪・8 筆
大和2
聯承巨曜建設股份有限公司・225 m・30.5 萬/坪・19 筆
青淞學2
豐暘建設股份有限公司・225 m・26.8 萬/坪・16 筆
名築町3
名園建設有限公司・227 m・28.4 萬/坪・36 筆
青淞學
豐暘建設股份有限公司・231 m・21.0 萬/坪・36 筆
竑鈦晶典
竑鈦建設股份有限公司・231 m・23.6 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。