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高雄市左營區重信路437號

高雄市左營區重信路437號・住宅大樓・24 樓・屋齡 7 年・8 棟

近一年中位單價

38.4萬/坪

+24.8%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.1–54.7 萬/坪・2019/08～2026/07・歷年共 111 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 111 筆

2026/07/09
高雄市左營區文川路203號
38.4萬/坪
1,500 萬
33.8 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含裝潢
2024/05/02
高雄市左營區文川路207號
36.3萬/坪
2,620 萬
66.3 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/18
高雄市左營區文川路207號
37.7萬/坪
1,668 萬
37.6 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/02/24
高雄市左營區文川路207號
38.7萬/坪
1,668 萬
37.6 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/08/17
高雄市左營區重信路435號
51.0萬/坪
2,460 萬
44.0 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/24
高雄市左營區文川路205號
25.8萬/坪
918 萬
35.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/06/23
高雄市左營區文川路201號
21.9萬/坪
1,273 萬
48.3 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/17
高雄市左營區文川路207號
23.2萬/坪
1,088 萬
37.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/15
高雄市左營區重信路437號
22.9萬/坪
1,710 萬
56.0 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/05/31
高雄市左營區重信路435號
21.7萬/坪
927 萬
32.8 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/12
高雄市左營區重信路437號
44.6萬/坪
2,570 萬
52.9 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/10
高雄市左營區文川路203號
23.0萬/坪
985 萬
33.5 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/03
高雄市左營區文川路205號
22.4萬/坪
1,012 萬
35.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/24
高雄市左營區重信路437號
25.2萬/坪
1,468 萬
49.7 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/22
高雄市左營區文川路203號
26.0萬/坪
870 萬
33.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	高雄市左營區文川路203號	38.4	1,500	33.8	10/24F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含裝潢
2024/05/02	高雄市左營區文川路207號	36.3	2,620	66.3	19/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/18	高雄市左營區文川路207號	37.7	1,668	37.6	10/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/02/24	高雄市左營區文川路207號	38.7	1,668	37.6	8/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/08/17	高雄市左營區重信路435號	51.0	2,460	44.0	1/24F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/24	高雄市左營區文川路205號	25.8	918	35.6	3/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/06/23	高雄市左營區文川路201號	21.9	1,273	48.3	4/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/17	高雄市左營區文川路207號	23.2	1,088	37.6	3/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/06/15	高雄市左營區重信路437號	22.9	1,710	56.0	3/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/05/31	高雄市左營區重信路435號	21.7	927	32.8	3/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/12	高雄市左營區重信路437號	44.6	2,570	52.9	1/24F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/10	高雄市左營區文川路203號	23.0	985	33.5	3/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/03	高雄市左營區文川路205號	22.4	1,012	35.6	14/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/24	高雄市左營區重信路437號	25.2	1,468	49.7	5/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/22	高雄市左營區文川路203號	26.0	870	33.5	4/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+53.9%

中位年化報酬

+12.1%

近三年賣出 +9.6%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文川路203號	2020/03/21	24.9	2026/07/09	38.4	6.3 年	+54%
文川路207號	2020/07/20	23.7	2024/05/02	34.9	3.8 年	+47.4%
文川路207號	2020/09/14	25.9	2023/05/18	37.7	2.7 年	+45.7%
文川路207號	2020/10/30	22.4	2023/02/24	36.0	2.3 年	+60.7%
重信路437號	2020/01/18	22.4	2021/04/24	25.1	1.3 年	+12.1%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	高雄市左營區文川路205號	23,000	645	35.6	9/24F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/02/28	高雄市左營區文川路203號	30,000	711	33.8	9/24F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費
2025/07/19	高雄市左營區文川路205號	23,000	645	35.6	9/24F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/07	高雄市左營區重信路437號	58,000	869	66.8	20/24F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/02/27	高雄市左營區文川路207號	55,000	1,088	50.5	—	店面	0房2廳2衛	含裝潢
2024/11/17	高雄市左營區文川路201號	34,000	592	48.7	6/24F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/16	高雄市左營區重信路435號	21,754	727	29.9	8/24F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/07/20	高雄市左營區文川路201號	36,000	628	48.7	6/24F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/07/08	高雄市左營區重信路437號	58,000	869	58.0	20/24F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/02/25	高雄市左營區重信路435號	23,000	767	29.9	11/24F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費