近一年中位單價
28.6萬/坪
+6.8%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–39.1 萬/坪・2017/07～2026/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/04/0628.6萬/坪3,220 萬95.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2025/03/2630.4萬/坪3,980 萬114.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2024/06/1530.8萬/坪3,430 萬95.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2024/04/1225.2萬/坪2,900 萬95.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2022/03/0326.3萬/坪3,000 萬95.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2021/12/0223.6萬/坪3,200 萬114.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2019/09/1929.6萬/坪3,880 萬114.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2018/02/1430.4萬/坪3,980 萬114.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2017/08/0936.5萬/坪3,980 萬95.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 496萬）
- 2017/07/2139.1萬/坪3,980 萬95.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 248萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 高雄市新興區民生一路345號 | 28.6 | 3,220 | 95.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2025/03/26 | 高雄市新興區民生一路345號 | 30.4 | 3,980 | 114.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2024/06/15 | 高雄市新興區民生一路345號 | 30.8 | 3,430 | 95.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2024/04/12 | 高雄市新興區民生一路345號 | 25.2 | 2,900 | 95.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2022/03/03 | 高雄市新興區民生一路345號 | 26.3 | 3,000 | 95.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2021/12/02 | 高雄市新興區民生一路345號 | 23.6 | 3,200 | 114.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2019/09/19 | 高雄市新興區民生一路345號 | 29.6 | 3,880 | 114.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2018/02/14 | 高雄市新興區民生一路345號 | 30.4 | 3,980 | 114.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2017/08/09 | 高雄市新興區民生一路345號 | 36.5 | 3,980 | 95.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 496萬） | |
| 2017/07/21 | 高雄市新興區民生一路345號 | 39.1 | 3,980 | 95.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 248萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 高雄市新興區民生一路345號 | 75,000 | 688 | 102.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/13 | 高雄市新興區民生一路345號 | 75,000 | 585 | 121.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |