近一年中位單價
31.3萬/坪
+6.8%vs 楠梓區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
2筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 707 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 29.3–34.4 萬/坪・2024/07～2026/03・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2026/03/0532.1萬/坪850 萬26.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2026/02/2430.5萬/坪970 萬25.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
- 2025/04/3031.7萬/坪810 萬25.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/02/1731.5萬/坪815 萬25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/12/1130.9萬/坪800 萬25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/11/2334.4萬/坪888 萬25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/11/2330.8萬/坪815 萬26.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1531.3萬/坪810 萬25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2330.6萬/坪810 萬26.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2331.3萬/坪800 萬25.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0930.5萬/坪810 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0930.6萬/坪810 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0630.7萬/坪815 萬26.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0230.1萬/坪918 萬26.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 120萬
- 2024/08/0230.5萬/坪888 萬25.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 32.1 | 850 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/24 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 30.5 | 970 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含裝潢 |
| 2025/04/30 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 31.7 | 810 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 31.5 | 815 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/11 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 30.9 | 800 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 34.4 | 888 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 30.8 | 815 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 31.3 | 810 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 30.6 | 810 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 31.3 | 800 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 30.5 | 810 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 30.6 | 810 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 30.7 | 815 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 30.1 | 918 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/08/02 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 30.5 | 888 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 18,900 | 741 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/07 | 高雄市楠梓區大學二街111號 | 23,000 | 674 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/01 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 18,700 | 565 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/06 | 高雄市楠梓區大學二街113號 | 18,900 | 741 | 25.5 | 2/5F | 華廈 |