預售中位單價
39.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 39.8（9 筆・2025/05～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.9%
楠梓區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
231 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 44.2 | 1,665 | 32.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/06 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 44.1 | 1,660 | 32.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/06 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 38.8 | 1,585 | 35.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/03 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 44.7 | 1,350 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/03 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 44.9 | 1,355 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/05/30 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 38.9 | 1,588 | 35.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/05/26 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 39.8 | 1,391 | 29.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/20 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 38.6 | 1,577 | 35.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/05/20 | 高雄市楠梓區大學十街上 | 38.9 | 1,092 | 25.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 120萬 |
附近 1.5 公里的建案
玉原道
玉鎮建設股份有限公司・358 m・35.5 萬/坪・67 筆
華雄交響曲
華雄建設股份有限公司負責人劉文城・412 m・33.9 萬/坪・119 筆
敘青田
興連城建設有限公司・443 m・40.6 萬/坪・12 筆
借墨
得邑建設股份有限公司・500 m・27.9 萬/坪・22 筆
高大寓邸
寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・641 m・37.6 萬/坪・2 筆
高大之森2-高大之上
中德建設股份有限公司・771 m・43.1 萬/坪・37 筆
之見築
居富開發股份有限公司・778 m・29.6 萬/坪・135 筆
月理河
得邑建設股份有限公司・787 m・40.4 萬/坪・53 筆
若森
潤澄建設有限公司・912 m・— 萬/坪・0 筆
行見築
居富開發股份有限公司・914 m・38.1 萬/坪・48 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。