預售中位單價
40.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 40.4（53 筆・2024/11～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.1%
楠梓區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
172 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.6 | 1,812 | 38.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/15 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.7 | 1,830 | 38.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/03/09 | 高雄市楠梓區德中路上 | 42.3 | 1,832 | 38.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/02/22 | 高雄市楠梓區德中路上 | 42.5 | 1,286 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路上 | 42.9 | 1,317 | 26.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.7 | 1,193 | 25.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路上 | 42.4 | 1,840 | 38.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市楠梓區德中路上 | 38.7 | 998 | 23.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2025/01/10 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.4 | 1,075 | 24.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2025/01/10 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.4 | 1,075 | 24.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2025/01/10 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.0 | 1,672 | 36.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/01/09 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.7 | 1,254 | 26.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/01/05 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.9 | 1,260 | 26.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/01/04 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.9 | 1,820 | 38.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/30 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.8 | 1,257 | 26.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/25 | 高雄市楠梓區德中路上 | 39.6 | 1,060 | 23.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/22 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.1 | 1,068 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區德中路上 | 38.8 | 1,079 | 25.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區德中路上 | 38.7 | 998 | 23.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/12/21 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.3 | 1,678 | 36.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/12/20 | 高雄市楠梓區德中路上 | 39.1 | 1,086 | 25.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.3 | 1,136 | 24.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路上 | 39.7 | 1,062 | 23.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.6 | 1,694 | 36.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/14 | 高雄市楠梓區德中路上 | 41.8 | 1,814 | 38.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/12 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.4 | 1,172 | 26.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/08 | 高雄市楠梓區德中路上 | 39.1 | 1,126 | 25.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.4 | 1,039 | 23.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/12/07 | 高雄市楠梓區德中路上 | 42.4 | 1,845 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/06 | 高雄市楠梓區德中路上 | 38.7 | 1,635 | 37.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/03 | 高雄市楠梓區德中路上 | 39.8 | 1,145 | 25.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/12/01 | 高雄市楠梓區德中路上 | 38.7 | 1,629 | 36.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/01 | 高雄市楠梓區德中路上 | 40.3 | 1,699 | 36.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/30 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.3 | 1,878 | 36.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/11/30 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 39.6 | 1,055 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/28 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.3 | 1,053 | 23.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/11/28 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.5 | 1,839 | 38.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/27 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 40.7 | 1,762 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.0 | 1,005 | 23.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 40.1 | 1,032 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 38.8 | 1,079 | 25.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/25 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.5 | 1,834 | 38.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/11/24 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 42.6 | 1,843 | 38.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 40.1 | 1,735 | 38.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.3 | 1,053 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 39.0 | 1,005 | 23.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/21 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.9 | 1,784 | 38.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/19 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 41.0 | 1,784 | 38.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路5號 | 36.9 | 1,521 | 36.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.6 | 1,242 | 26.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/11/18 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 40.0 | 1,672 | 36.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/11/17 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 41.0 | 1,090 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/16 | 高雄市楠梓區德中路3號 | 36.9 | 1,552 | 36.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
附近 1.5 公里的建案
高大寓邸
寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・186 m・37.6 萬/坪・2 筆
借墨
得邑建設股份有限公司・288 m・27.9 萬/坪・22 筆
清豐逸墅
清豐開發建設有限公司・435 m・— 萬/坪・0 筆
之見築
居富開發股份有限公司・512 m・29.6 萬/坪・135 筆
崑庭馥御
崑庭建設股份有限公司・729 m・29.9 萬/坪・380 筆
冠傑Ai
冠傑建設開發有限公司・787 m・39.8 萬/坪・9 筆
玉原道
玉鎮建設股份有限公司・1024 m・35.5 萬/坪・67 筆
華雄交響曲
華雄建設股份有限公司負責人劉文城・1092 m・33.9 萬/坪・119 筆
高大之森2-高大之上
中德建設股份有限公司・1126 m・43.1 萬/坪・37 筆
敘青田
興連城建設有限公司・1182 m・40.6 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。