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高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號

高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 684 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–24.3 萬/坪・2012/12～2023/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/02
高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號
11.0萬/坪
220 萬
20.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建
2023/03/06
高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號
24.3萬/坪
525 萬
21.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2020/04/11
高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號
11.6萬/坪
220 萬
19.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/07/10
高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號
9.0萬/坪
180 萬
20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2019/02/01
高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號
10.4萬/坪
260 萬
25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
2017/05/24
高雄市楠梓區旗楠路2-6號
23.1萬/坪
680 萬
29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
2015/05/06
高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號
6.8萬/坪
200 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2015/02/08
高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號
10.8萬/坪
270 萬
25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
2012/12/13
高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號
7.9萬/坪
180 萬
22.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/02	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	11.0	220	20.0	5/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/03/06	高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號	24.3	525	21.6	3/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2020/04/11	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	11.6	220	19.0	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/07/10	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	9.0	180	20.0	4/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—
2019/02/01	高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號	10.4	260	25.0	5/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—
2017/05/24	高雄市楠梓區旗楠路2-6號	23.1	680	29.4	1/5F	公寓	33年	2房1廳2衛	—
2015/05/06	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	6.8	200	29.4	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2015/02/08	高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號	10.8	270	25.0	5/5F	公寓	31年	4房0廳4衛	—
2012/12/13	高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號	7.9	180	22.7	5/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	13,000	684	19.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/04/16	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	13,000	684	19.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/05/10	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	13,000	684	19.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/04/15	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	12,000	631	19.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/02/25	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	10,000	499	20.0	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/04/25	高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號	12,000	631	19.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

高雄市楠梓區楠梓新路348巷3號

公寓・5樓・1984 完工・10 筆

高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號

公寓・5樓・1984 完工・5 筆

高雄市楠梓區旗楠路2-6號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆