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高雄市楠梓區楠泰街21號

高雄市楠梓區楠泰街21號・住宅大樓・16 樓・屋齡 33 年・15 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–25.1 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 66 筆買賣

買賣成交紀錄 共 66 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 15 / 66 筆

這間合理嗎？

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坪
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萬
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樓
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屋齡選填
年
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房
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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
旗楠路長安巷30弄2號2024/11/1618.66.5 年+85.2%
旗楠路長安巷30弄10號2024/10/1620.011.5 年+111.6%
楠泰街21號2024/06/0317.68.4 年+100%
旗楠路長安巷30弄1號2024/06/0218.88.5 年+103.4%
楠泰街21號2021/05/1313.61.4 年+32.5%
楠泰街21號2019/12/0310.35.1 年+9.1%
楠泰街21號2018/01/0411.12.5 年+14%
楠泰街21號2016/01/208.80.8 年0%

租賃紀錄 最近 10 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/05/2816,00054529.413/16F
2026/04/0123,00051244.96/16F
2026/03/1912,00029440.9—
2025/12/0516,90036046.712/16F
2025/03/2712,00029440.910/16F
2025/01/0816,90036046.712/16F
2024/04/1712,00029440.910/16F
2023/12/2219,00040746.712/16F
2023/02/0614,00044331.510/16F
2023/01/1019,00043638.712/16F

各棟 15 棟

高雄市楠梓區楠泰街21號
住宅大樓・16樓・1993 完工・23 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄2號
住宅大樓・16樓・1993 完工・11 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄9號
住宅大樓・16樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄7號
住宅大樓・16樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄14號
住宅大樓・16樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄10號
住宅大樓・16樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄1號
住宅大樓・16樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄8號
住宅大樓・16樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄5號
住宅大樓・16樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄6號
住宅大樓・16樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區楠泰街31號
住宅大樓・16樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄3號
住宅大樓・16樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 3 棟
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄12號
住宅大樓・16樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區楠泰街27號
住宅大樓・16樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄11號
住宅大樓・16樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）