高雄市鼓山區裕誠路1548號
高雄市鼓山區裕誠路1548號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–17.2 萬/坪・2013/07～2025/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/2216.4萬/坪510 萬31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2022/06/0217.2萬/坪595 萬34.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/09/0211.3萬/坪350 萬31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2015/03/0216.1萬/坪500 萬31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2912.9萬/坪448 萬34.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2013/07/017.8萬/坪272 萬34.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 高雄市鼓山區裕誠路1556號 | 16.4 | 510 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 高雄市鼓山區裕誠路1548號 | 17.2 | 595 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/02 | 高雄市鼓山區裕誠路1556號 | 11.3 | 350 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/02 | 高雄市鼓山區裕誠路1556號 | 16.1 | 500 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/29 | 高雄市鼓山區裕誠路1548號 | 12.9 | 448 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 高雄市鼓山區裕誠路1548號 | 7.8 | 272 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕誠路1548號 | 2022/06/02 | 17.2 | 8.1 年 | +32.8% | ||
| 裕誠路1556號 | 2017/09/02 | 11.3 | 2.5 年 | -30% | ||
| 裕誠路1548號 | 2014/04/29 | 12.9 | 0.8 年 | +64.7% |