近一年中位單價
80.5萬/坪
+20.2%vs 萬華區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.5 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1679 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 59.5–460.8 萬/坪・2020/01～2026/06・歷年共 83 筆買賣買賣成交紀錄 共 83 筆
- 2026/06/1984.2萬/坪2,300 萬23.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/04/1975.0萬/坪1,950 萬26.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2026/03/2290.3萬/坪1,340 萬14.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2025/12/0176.9萬/坪1,510 萬17.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 180萬預售分件
- 2023/08/3075.7萬/坪2,219 萬26.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 250萬預售分件
- 2023/05/2676.2萬/坪2,182 萬26.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2023/04/2478.2萬/坪1,161 萬14.8 坪・13/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2023/03/2572.7萬/坪2,141 萬26.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 250萬預售分件
- 2023/03/2575.8萬/坪1,996 萬23.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2022/05/1769.7萬/坪1,035 萬14.8 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2022/04/2369.2萬/坪1,028 萬14.8 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2022/04/1970.0萬/坪1,840 萬23.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 180萬預售分件
- 2022/04/1169.7萬/坪1,570 萬19.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 180萬預售分件
- 2022/04/0968.0萬/坪1,010 萬14.8 坪・10/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2022/03/2964.5萬/坪957 萬14.8 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 台北市萬華區康定路145號 | 84.2 | 2,300 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/19 | 台北市萬華區康定路143號 | 75.0 | 1,950 | 26.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/22 | 台北市萬華區康定路145號 | 90.3 | 1,340 | 14.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/01 | 台北市萬華區康定路145號 | 76.9 | 1,510 | 17.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 台北市萬華區康定路143號 | 75.7 | 2,219 | 26.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 台北市萬華區康定路143號 | 76.2 | 2,182 | 26.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 台北市萬華區康定路145號 | 78.2 | 1,161 | 14.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 台北市萬華區康定路143號 | 72.7 | 2,141 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 台北市萬華區康定路145號 | 75.8 | 1,996 | 23.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 台北市萬華區康定路145號 | 69.7 | 1,035 | 14.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台北市萬華區康定路145號 | 69.2 | 1,028 | 14.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台北市萬華區康定路145號 | 70.0 | 1,840 | 23.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 台北市萬華區康定路143號 | 69.7 | 1,570 | 19.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 台北市萬華區康定路145號 | 68.0 | 1,010 | 14.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 台北市萬華區康定路145號 | 64.5 | 957 | 14.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康定路145號 | 2026/06/19 | 84.2 | 3.2 年 | +11.1% | ||
| 康定路143號 | 2026/04/19 | 75.0 | 4.3 年 | +23.6% | ||
| 康定路145號 | 2026/03/22 | 90.3 | 4.4 年 | +32.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 台北市萬華區康定路143號 | 33,500 | 1,679 | 19.9 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/12 | 台北市萬華區康定路145號 | 50,000 | 1,788 | 28.0 | 1/1F | 店面 |