近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.2–18.4 萬/坪・2013/02～2025/06・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/06/2514.4萬/坪135 萬9.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/11/2014.6萬/坪135 萬9.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/11/1816.8萬/坪163 萬9.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/09/1218.4萬/坪170 萬9.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/07/2013.8萬/坪128 萬9.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1212.8萬/坪120 萬9.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/06/0612.4萬/坪98 萬7.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳0衛
- 2024/04/1112.3萬/坪120 萬9.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/04/0213.2萬/坪128 萬9.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1311.1萬/坪88 萬7.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/06/277.0萬/坪66 萬9.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/04/136.6萬/坪62 萬9.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2018/10/318.0萬/坪78 萬9.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2018/08/225.9萬/坪55 萬9.4 坪・6/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/07/1112.0萬/坪328 萬27.4 坪・1/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 14.4 | 135 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 14.6 | 135 | 9.3 | 6/6F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/11/18 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 16.8 | 163 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/12 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 18.4 | 170 | 9.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 13.8 | 128 | 9.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 12.8 | 120 | 9.4 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 12.4 | 98 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 12.3 | 120 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 13.2 | 128 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 11.1 | 88 | 7.9 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/27 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 7.0 | 66 | 9.4 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/13 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 6.6 | 62 | 9.4 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/31 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 8.0 | 78 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/22 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 5.9 | 55 | 9.4 | 6/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/11 | 台南市新營區東興三街22巷42-1號 | 12.0 | 328 | 27.4 | 1/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興三街22巷42號 | 2024/11/18 | 16.8 | 0.6 年 | +35.8% | ||
| 東興三街22巷42號 | 2024/06/06 | 12.4 | 7.7 年 | +36.1% | ||
| 東興三街22巷42號 | 2024/04/02 | 13.2 | 5.4 年 | +64.1% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 4,500 | 486 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/10 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 4,500 | 486 | 9.3 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/01 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 5,000 | 512 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/27 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 6,500 | 701 | 9.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 5,000 | 512 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/29 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 4,800 | 519 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/10 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 4,500 | 486 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/10 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 4,500 | 486 | 9.3 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/04 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 5,000 | 539 | 9.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/09 | 台南市新營區東興三街22巷42號 | 6,500 | 668 | 9.7 | 3/6F | 華廈 |
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