近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–34.7 萬/坪・2013/07～2024/12・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆・歷年共 32 筆
- 2024/12/0927.8萬/坪780 萬28.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/11/1433.0萬/坪906 萬27.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0430.6萬/坪858 萬28.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/0526.5萬/坪636 萬24.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0634.7萬/坪973 萬28.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/01/2331.4萬/坪860 萬27.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2023/03/2225.2萬/坪708 萬28.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/10/2924.2萬/坪580 萬24.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/04/2628.8萬/坪790 萬27.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/01/2512.5萬/坪520 萬41.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/0425.8萬/坪708 萬27.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/10/0120.8萬/坪570 萬27.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1222.3萬/坪535 萬24.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/07/2019.3萬/坪530 萬27.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1917.8萬/坪500 萬28.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 27.8 | 780 | 28.1 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/14 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 33.0 | 906 | 27.4 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 30.6 | 858 | 28.1 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/05 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 26.5 | 636 | 24.0 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 34.7 | 973 | 28.1 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 31.4 | 860 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/22 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 25.2 | 708 | 28.1 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/29 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 24.2 | 580 | 24.0 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/26 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 28.8 | 790 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 12.5 | 520 | 41.6 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/04 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 25.8 | 708 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 20.8 | 570 | 27.4 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 22.3 | 535 | 24.0 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 19.3 | 530 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/19 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+15.4%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春東三路97號 | 2024/11/14 | 33.0 | 3.7 年 | +61.8% | ||
| 永春東三路97號 | 2024/04/04 | 30.6 | 3.5 年 | +80.6% | ||
| 永春東三路97號 | 2024/03/05 | 26.5 | 8.3 年 | +81.7% | ||
| 永春東三路97號 | 2024/02/06 | 34.7 | 0.9 年 | +37.4% | ||
| 永春東三路97號 | 2024/01/23 | 31.4 | 1.7 年 | +8.9% | ||
| 永春東三路97號 | 2021/09/12 | 22.3 | 0.7 年 | +27.4% | ||
| 永春東三路97號 | 2021/03/13 | 20.4 | 2.9 年 | +55.6% | ||
| 永春東三路97號 | 2020/10/04 | 16.9 | 5.7 年 | +15.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 16,000 | 423 | 37.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2025/05/23 | 台中市南屯區永春東三路97號 | 16,000 | 423 | 37.8 | 2/9F | 華廈 |