新北市 › 中和區

□暘和

新北市中和區南華路1號・住宅大樓・22 樓・屋齡 1 年・1 棟

近一年中位單價

80.5萬/坪

+46.8%vs 中和區n=8

一年漲跌

—

近三年中位 80.5 萬/坪

近一年成交

8筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1170 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 44.9–85.8 萬/坪・2020/04～2026/06・共 94 筆

買賣成交紀錄最近 98 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/28
新北市中和區南華路1號
81.8萬/坪
2,250 萬
24.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2026/06/27
新北市中和區南華路1號
75.3萬/坪
2,200 萬
25.9 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2026/06/21
新北市中和區南華路1號
80.6萬/坪
2,215 萬
24.4 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 250萬
2026/05/16
新北市中和區南華路1號
75.0萬/坪
1,920 萬
25.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2026/05/16
新北市中和區南華路1號
85.8萬/坪
2,230 萬
26.0 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2026/05/13
新北市中和區南華路1號
80.8萬/坪
2,100 萬
26.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2026/05/03
新北市中和區南華路1號
80.2萬/坪
2,230 萬
24.7 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛
坡道平面 250萬
2026/02/13
新北市中和區南華路1號
80.3萬/坪
2,085 萬
26.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/02/03
新北市中和區南華路1號
58.6萬/坪
2,422 萬
36.9 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2020/12/25
新北市中和區南華路1號
52.8萬/坪
1,498 萬
25.5 坪・21/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 152萬預售分件
2020/12/21
新北市中和區南華路1號
47.6萬/坪
1,391 萬
24.7 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 215萬
2020/12/02
新北市中和區南華路1號
46.3萬/坪
1,985 萬
35.8 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 328萬
2020/11/28
新北市中和區南華路1號
55.3萬/坪
2,295 萬
36.9 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 255萬
2020/11/17
新北市中和區南華路1號
57.1萬/坪
2,270 萬
36.8 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/11/10
新北市中和區南華路1號
56.4萬/坪
2,330 萬
36.9 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/28	新北市中和區南華路1號	81.8	2,250	24.5	6/22F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/06/27	新北市中和區南華路1號	75.3	2,200	25.9	2/22F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2026/06/21	新北市中和區南華路1號	80.6	2,215	24.4	3/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬
2026/05/16	新北市中和區南華路1號	75.0	1,920	25.6	3/22F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2026/05/16	新北市中和區南華路1號	85.8	2,230	26.0	12/22F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2026/05/13	新北市中和區南華路1號	80.8	2,100	26.0	8/22F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2026/05/03	新北市中和區南華路1號	80.2	2,230	24.7	19/22F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/02/13	新北市中和區南華路1號	80.3	2,085	26.0	5/22F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2021/02/03	新北市中和區南華路1號	58.6	2,422	36.9	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/12/25	新北市中和區南華路1號	52.8	1,498	25.5	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬	預售分件
2020/12/21	新北市中和區南華路1號	47.6	1,391	24.7	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2020/12/02	新北市中和區南華路1號	46.3	1,985	35.8	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 328萬
2020/11/28	新北市中和區南華路1號	55.3	2,295	36.9	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2020/11/17	新北市中和區南華路1號	57.1	2,270	36.8	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/11/10	新北市中和區南華路1號	56.4	2,330	36.9	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

顯示 15 / 94 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	新北市中和區南華路1號	43,000	1,170	36.8	3/22F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/07/01	新北市中和區南華路1號	33,200	1,279	26.0	6/22F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/06/02	新北市中和區南華路1號	31,600	833	38.0	9/22F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市中和區南華路1號

住宅大樓・22樓・2025 完工・101 筆

□暘和

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 98 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 98 筆

租賃紀錄最近 3 筆