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新北市三重區水漾路1段68號

新北市三重區水漾路1段68號・住宅大樓・19 樓・屋齡 4 年・9 棟

近一年中位單價

76.6萬/坪

+30.7%vs 三重區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.9 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 863 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 57.2–80.2 萬/坪・2023/01～2026/02・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/03
新北市三重區水漾路1段58號
80.2萬/坪
2,080 萬
22.9 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面 240萬
2025/12/27
新北市三重區水漾路1段58號
76.9萬/坪
1,763 萬
22.9 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
含增建
2025/10/18
新北市三重區水漾路1段66號
71.0萬/坪
1,780 萬
21.5 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/10/09
新北市三重區水漾路1段60號
76.4萬/坪
2,320 萬
27.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/09/26
新北市三重區水漾路1段63號
72.2萬/坪
2,580 萬
32.4 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2025/09/04
新北市三重區水漾路1段63號
65.5萬/坪
2,400 萬
32.4 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2025/07/27
新北市三重區水漾路1段58號
74.8萬/坪
1,965 萬
22.9 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面 250萬
2025/01/24
新北市三重區水漾路1段65號
76.4萬/坪
2,430 萬
28.6 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2024/08/28
新北市三重區水漾路1段66號
75.1萬/坪
1,868 萬
21.5 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/08/15
新北市三重區水漾路1段60號
78.6萬/坪
2,380 萬
27.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/01/27
新北市三重區水漾路1段63號
67.0萬/坪
2,419 萬
32.4 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/27
新北市三重區水漾路1段62號
64.1萬/坪
1,850 萬
25.7 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/18
新北市三重區水漾路1段63號
64.5萬/坪
2,338 萬
32.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/10
新北市三重區水漾路1段66號
69.2萬/坪
1,750 萬
21.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 260萬
2023/05/17
新北市三重區水漾路1段60號
57.2萬/坪
1,800 萬
27.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	新北市三重區水漾路1段58號	80.2	2,080	22.9	19/19F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2025/12/27	新北市三重區水漾路1段58號	76.9	1,763	22.9	9/19F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/10/18	新北市三重區水漾路1段66號	71.0	1,780	21.5	12/19F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/10/09	新北市三重區水漾路1段60號	76.4	2,320	27.1	7/19F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/09/26	新北市三重區水漾路1段63號	72.2	2,580	32.4	10/19F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/09/04	新北市三重區水漾路1段63號	65.5	2,400	32.4	9/19F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/07/27	新北市三重區水漾路1段58號	74.8	1,965	22.9	10/19F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/24	新北市三重區水漾路1段65號	76.4	2,430	28.6	19/19F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2024/08/28	新北市三重區水漾路1段66號	75.1	1,868	21.5	16/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/08/15	新北市三重區水漾路1段60號	78.6	2,380	27.1	2/19F	住宅大樓	3年	0房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/27	新北市三重區水漾路1段63號	67.0	2,419	32.4	4/19F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/27	新北市三重區水漾路1段62號	64.1	1,850	25.7	9/19F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/18	新北市三重區水漾路1段63號	64.5	2,338	32.4	12/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/10	新北市三重區水漾路1段66號	69.2	1,750	21.5	17/19F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 260萬
2023/05/17	新北市三重區水漾路1段60號	57.2	1,800	27.1	2/19F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/16	新北市三重區水漾路1段68號	31,000	863	36.0	14/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/27	新北市三重區水漾路1段57號	31,500	833	37.8	14/19F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/12/21	新北市三重區水漾路1段68號	46,000	1,018	36.0	17/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/30	新北市三重區水漾路1段68號	28,000	777	36.0	14/19F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/25	新北市三重區水漾路1段57號	54,500	1,160	37.8	18/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/23	新北市三重區水漾路1段66號	32,000	1,041	21.5	12/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/12/24	新北市三重區水漾路1段57號	28,000	741	37.8	14/19F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/09/23	新北市三重區水漾路1段58號	27,835	1,213	22.9	14/19F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/04/25	新北市三重區水漾路1段68號	28,000	777	36.0	14/19F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/11/13	新北市三重區水漾路1段68號	45,000	998	36.0	17/19F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費