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桃園市平鎮區區上海路170號

桃園市平鎮區區上海路170號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 481 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–19.8 萬/坪・2012/08～2023/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/15
桃園市平鎮區區上海路172號
18.8萬/坪
760 萬
40.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/03/09
桃園市平鎮區區上海路170號
15.5萬/坪
630 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/26
桃園市平鎮區區上海路172號
14.4萬/坪
460 萬
32.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2017/11/09
桃園市平鎮區區上海路176號
12.4萬/坪
485 萬
39.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/02/08
桃園市平鎮區區上海路180號
13.5萬/坪
425 萬
31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2016/10/24
桃園市平鎮區區上海路172號
10.7萬/坪
340 萬
31.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・0房0廳1衛
2016/09/23
桃園市平鎮區區上海路176號
11.8萬/坪
360 萬
30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/08/31
桃園市平鎮區區上海路176號
13.1萬/坪
400 萬
30.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/16
桃園市平鎮區區上海路174號
13.5萬/坪
440 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/16
桃園市平鎮區區上海路170號
—萬/坪
100 萬
8.5 坪・—・其他・屋齡 23 年
坡道平面 100萬
2016/06/21
桃園市平鎮區區上海路176號
12.6萬/坪
385 萬
30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/10/29
桃園市平鎮區區上海路176號
11.5萬/坪
450 萬
39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/20
桃園市平鎮區區上海路174號
17.6萬/坪
520 萬
29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/09/26
桃園市平鎮區區環南路2段199號
19.8萬/坪
3,200 萬
161.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・0房1廳1衛
2014/07/19
桃園市平鎮區市上海路170號
9.6萬/坪
310 萬
32.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/15	桃園市平鎮區區上海路172號	18.8	760	40.5	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/03/09	桃園市平鎮區區上海路170號	15.5	630	40.7	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/26	桃園市平鎮區區上海路172號	14.4	460	32.0	2/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/11/09	桃園市平鎮區區上海路176號	12.4	485	39.1	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/02/08	桃園市平鎮區區上海路180號	13.5	425	31.5	7/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2016/10/24	桃園市平鎮區區上海路172號	10.7	340	31.8	1/7F	華廈	23年	0房0廳1衛	—
2016/09/23	桃園市平鎮區區上海路176號	11.8	360	30.6	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/08/31	桃園市平鎮區區上海路176號	13.1	400	30.6	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/16	桃園市平鎮區區上海路174號	13.5	440	32.5	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/16	桃園市平鎮區區上海路170號	—	100	8.5	—	其他	23年	—	坡道平面 100萬
2016/06/21	桃園市平鎮區區上海路176號	12.6	385	30.6	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/10/29	桃園市平鎮區區上海路176號	11.5	450	39.1	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/20	桃園市平鎮區區上海路174號	17.6	520	29.6	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/26	桃園市平鎮區區環南路2段199號	19.8	3,200	161.9	2/7F	華廈	21年	0房1廳1衛	—
2014/07/19	桃園市平鎮區市上海路170號	9.6	310	32.2	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	桃園市平鎮區區上海路170號	13,000	403	32.2	7/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2025/10/02	桃園市平鎮區區上海路178號	17,500	559	31.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/09/11	桃園市平鎮區區上海路180號	16,200	516	31.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/09	桃園市平鎮區區上海路170號	13,000	403	32.2	7/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2024/10/18	桃園市平鎮區區上海路178號	17,000	542	31.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/13	桃園市平鎮區區上海路170號	13,000	403	32.2	7/7F	華廈	3房2廳1衛