近一年中位單價
41.7萬/坪
+33.6%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・31 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–47.9 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 216 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 100 筆（歷年共 216 筆）
- 2026/05/1340.6萬/坪705 萬17.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/03/1842.7萬/坪1,315 萬26.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/2344.7萬/坪1,336 萬25.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/01/1534.6萬/坪600 萬17.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2042.9萬/坪1,260 萬25.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/08/0546.9萬/坪730 萬15.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1042.7萬/坪1,383 萬28.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/06/2839.0萬/坪1,011 萬25.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
- 2024/06/2140.4萬/坪1,320 萬28.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/06/0342.1萬/坪655 萬15.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2024/05/3138.0萬/坪700 萬18.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1939.6萬/坪1,250 萬27.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/04/2838.3萬/坪1,170 萬25.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/12/2337.0萬/坪735 萬19.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1736.5萬/坪672 萬18.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 桃園市中壢區新興路230巷36號 | 40.6 | 705 | 17.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/18 | 桃園市中壢區新興路230巷22號 | 42.7 | 1,315 | 26.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/23 | 桃園市中壢區新興路230巷18號 | 44.7 | 1,336 | 25.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/01/15 | 桃園市中壢區新興路230巷36號 | 34.6 | 600 | 17.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 桃園市中壢區新興路230巷20號 | 42.9 | 1,260 | 25.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/08/05 | 桃園市中壢區新興路230巷58號 | 46.9 | 730 | 15.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市中壢區新興路230巷26號 | 42.7 | 1,383 | 28.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區新興路230巷42號 | 39.0 | 1,011 | 25.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 桃園市中壢區新興路230巷26號 | 40.4 | 1,320 | 28.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/03 | 桃園市中壢區新興路230巷58號 | 42.1 | 655 | 15.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區新興路230巷32號 | 38.0 | 700 | 18.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市中壢區新興路230巷50號 | 39.6 | 1,250 | 27.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/04/28 | 桃園市中壢區新興路230巷16號 | 38.3 | 1,170 | 25.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/12/23 | 桃園市中壢區新興路230巷48號 | 37.0 | 735 | 19.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 桃園市中壢區新興路230巷30號 | 36.5 | 672 | 18.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・61 對（近三年 10 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路230巷36號 | 2026/05/13 | 40.6 | 5.6 年 | +42.4% | ||
| 新興路230巷18號 | 2025/06/23 | 35.5 | 1.9 年 | +28.1% | ||
| 新興路230巷36號 | 2025/01/15 | 34.6 | 5.1 年 | +33.3% | ||
| 新興路230巷26號 | 2024/07/10 | 33.8 | 2.3 年 | +27.4% | ||
| 新興路230巷42號 | 2024/06/28 | 39.0 | 6.3 年 | +60.4% | ||
| 新興路230巷58號 | 2024/06/03 | 42.1 | 11.4 年 | +73.3% | ||
| 新興路230巷32號 | 2024/05/31 | 38.0 | 1.5 年 | +11.5% | ||
| 新興路230巷16號 | 2024/04/28 | 31.1 | 11.3 年 | +11.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市中壢區新興路230巷42號 | 16,200 | 625 | 25.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/08/01 | 桃園市中壢區新興路230巷48號 | 12,500 | 628 | 19.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/31 | 桃園市中壢區新興路230巷16號 | 29,013 | 770 | 37.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/21 | 桃園市中壢區新興路230巷42號 | 16,000 | 618 | 25.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/20 | 桃園市中壢區新興路230巷48號 | 14,000 | 704 | 19.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/15 | 桃園市中壢區新興路230巷20號 | 17,500 | 463 | 37.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/10 | 桃園市中壢區新興路230巷40號 | 13,000 | 684 | 19.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/01 | 桃園市中壢區新興路230巷36號 | 12,000 | 691 | 17.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/01 | 桃園市中壢區新興路230巷28號 | 16,000 | 876 | 18.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/28 | 桃園市中壢區新興路230巷30號 | 12,000 | 651 | 18.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 20 棟
桃園市中壢區新興路230巷42號
住宅大樓・14樓・2011 完工・31 筆
桃園市中壢區新興路230巷36號
住宅大樓・14樓・2011 完工・29 筆
桃園市中壢區新興路230巷32號
住宅大樓・14樓・2011 完工・27 筆
桃園市中壢區新興路230巷48號
住宅大樓・15樓・2011 完工・26 筆
桃園市中壢區新興路230巷58號
住宅大樓・15樓・2011 完工・25 筆
桃園市中壢區新興路230巷50號
住宅大樓・15樓・2011 完工・25 筆
桃園市中壢區新興路230巷56號
住宅大樓・15樓・2011 完工・23 筆
桃園市中壢區新興路230巷46號
住宅大樓・15樓・2011 完工・22 筆
桃園市中壢區新興路230巷16號
住宅大樓・14樓・2011 完工・21 筆
桃園市中壢區新興路230巷30號
住宅大樓・14樓・2011 完工・21 筆
桃園市中壢區新興路230巷20號
住宅大樓・14樓・2011 完工・20 筆
桃園市中壢區新興路230巷28號
住宅大樓・14樓・2011 完工・19 筆