近一年中位單價
33.2萬/坪
+6.3%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.1–39.5 萬/坪・2013/01～2026/07・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/0633.9*萬/坪2,640 萬68.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/10/0132.4萬/坪6,868 萬195.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房3廳6衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2025/04/2631.1萬/坪3,900 萬125.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房3廳5衛
- 2024/11/1831.8萬/坪3,650 萬115.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳4衛
- 2024/10/0932.1萬/坪4,400 萬131.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/06/0333.4萬/坪2,600 萬77.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
- 2024/06/0126.1萬/坪3,200 萬122.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房3廳5衛
- 2024/05/2033.4萬/坪2,100 萬62.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1131.6萬/坪3,780 萬114.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房3廳5衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/11/0723.5萬/坪3,200 萬136.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳4衛
- 2023/08/2930.4萬/坪3,500 萬115.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳4衛
- 2023/08/0130.6萬/坪6,330 萬195.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳5衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2023/07/0428.5萬/坪2,860 萬94.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/06/1328.5萬/坪3,250 萬114.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
- 2023/06/0237.5萬/坪2,360 萬62.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 桃園市中壢區中北路2段225號 | 33.9* | 2,640 | 68.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/10/01 | 桃園市中壢區中北路2段227號 | 32.4 | 6,868 | 195.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 17年 | 6房3廳6衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2025/04/26 | 桃園市中壢區中北路2段219號 | 31.1 | 3,900 | 125.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 17年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區中北路2段227號 | 31.8 | 3,650 | 115.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/09 | 桃園市中壢區中北路2段227號 | 32.1 | 4,400 | 131.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/03 | 桃園市中壢區中北路2段225號 | 33.4 | 2,600 | 77.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區中北路2段219號 | 26.1 | 3,200 | 122.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區中北路2段235號 | 33.4 | 2,100 | 62.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/11 | 桃園市中壢區中北路2段225號 | 31.6 | 3,780 | 114.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/11/07 | 桃園市中壢區中北路2段235號 | 23.5 | 3,200 | 136.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/29 | 桃園市中壢區中北路2段227號 | 30.4 | 3,500 | 115.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/01 | 桃園市中壢區中北路2段229號 | 30.6 | 6,330 | 195.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/07/04 | 桃園市中壢區中北路2段229號 | 28.5 | 2,860 | 94.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/06/13 | 桃園市中壢區中北路2段229號 | 28.5 | 3,250 | 114.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/02 | 桃園市中壢區中北路2段237號 | 37.5 | 2,360 | 62.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中北路2段227號 | 2024/11/18 | 31.8 | 1.2 年 | +4.3% | ||
| 中北路2段225號 | 2024/06/03 | 33.4 | 3.1 年 | +18.2% | ||
| 中北路2段225號 | 2024/03/11 | 30.6 | 6.3 年 | +4.4% | ||
| 中北路2段229號 | 2023/06/13 | 28.5 | 6.1 年 | +32.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/01 | 桃園市中壢區中北路2段221號 | 28,200 | 552 | 51.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/02/22 | 桃園市中壢區中北路2段221號 | 25,000 | 489 | 51.2 | 4/15F | 住宅大樓 |
各棟 9 棟
桃園市中壢區中北路2段219號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段231號
其他・15樓・2008 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段229號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段227號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段225號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段221號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段235號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段237號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區中北路2段223號
店面・15樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）