近一年中位單價
83.7萬/坪
+5.4%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1669 元/坪・11 筆
價格走勢
歷史區間 37.9–83.7 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 共 64 筆
- 2025/11/2783.7萬/坪917 萬10.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 44 年含增建
- 2025/04/0844.5萬/坪400 萬9.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/01/2147.7萬/坪343 萬7.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2024/08/2275.1萬/坪645 萬8.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/12/1467.9萬/坪610 萬9.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1059.5萬/坪1,760 萬29.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/09/3059.0萬/坪445 萬7.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2460.1萬/坪520 萬8.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/2553.7萬/坪2,665 萬49.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/08/2157.1萬/坪625 萬10.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/2553.0萬/坪350 萬6.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2021/08/0250.3萬/坪620 萬12.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0260.3萬/坪536 萬8.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/0856.8萬/坪410 萬7.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2021/04/2644.5萬/坪400 萬9.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 台北市大同區長安西路205號 | 83.7 | 917 | 10.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 台北市大同區長安西路205號 | 44.5 | 400 | 9.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/21 | 台北市大同區長安西路205號 | 47.7 | 343 | 7.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 台北市大同區長安西路205號 | 75.1 | 645 | 8.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 台北市大同區長安西路205號 | 67.9 | 610 | 9.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台北市大同區長安西路205號 | 59.5 | 1,760 | 29.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/30 | 台北市大同區長安西路205號 | 59.0 | 445 | 7.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 台北市大同區長安西路205號 | 60.1 | 520 | 8.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/25 | 台北市大同區長安西路205號 | 53.7 | 2,665 | 49.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/21 | 台北市大同區長安西路205號 | 57.1 | 625 | 10.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/25 | 台北市大同區長安西路205號 | 53.0 | 350 | 6.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2021/08/02 | 台北市大同區長安西路205號 | 50.3 | 620 | 12.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/02 | 台北市大同區長安西路205號 | 60.3 | 536 | 8.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 台北市大同區長安西路205號 | 56.8 | 410 | 7.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/26 | 台北市大同區長安西路205號 | 44.5 | 400 | 9.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 4 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安西路205號 | 2025/11/27 | 83.7 | 3.3 年 | +46.7% | ||
| 長安西路205號 | 2025/04/08 | 44.5 | 4 年 | 0% | ||
| 長安西路205號 | 2023/12/14 | 67.9 | 10.9 年 | +78.9% | ||
| 長安西路205號 | 2023/09/30 | 59.0 | 10.2 年 | +16.5% | ||
| 長安西路205號 | 2022/11/24 | 60.1 | 4.8 年 | +17.4% | ||
| 長安西路205號 | 2022/09/25 | 53.7 | 5.7 年 | +3.3% | ||
| 長安西路205號 | 2021/05/08 | 56.8 | 8 年 | +18.2% | ||
| 長安西路205號 | 2020/10/18 | 51.5 | 7 年 | +0.4% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台北市大同區長安西路205號 | 15,000 | 1,537 | 9.8 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/13 | 台北市大同區長安西路205號 | 15,000 | 1,253 | 12.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/15 | 台北市大同區長安西路205號 | 15,000 | 1,669 | 9.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/17 | 台北市大同區長安西路205號 | 14,500 | 1,924 | 7.5 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 台北市大同區長安西路205號 | 12,000 | 1,329 | 9.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/03 | 台北市大同區長安西路205號 | 14,500 | 1,924 | 7.5 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/31 | 台北市大同區長安西路205號 | 10,000 | 1,385 | 7.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/30 | 台北市大同區長安西路205號 | 15,000 | 1,646 | 9.1 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/29 | 台北市大同區長安西路205號 | 15,000 | 1,941 | 7.7 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/02 | 台北市大同區長安西路205號 | 19,900 | 2,179 | 9.1 | 5/11F | 住宅大樓 |
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