新建案 › 台中市太平區
大耀樂川
太堤西路・建商 有晟建設有限公司・69・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/15・建照 110中都建字01396號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +12.9%・扣掉同區漲跌 -9.5%看每一案 →預售中位單價
26.0萬/坪
全期・21 筆・全期 26.0（21 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-20.0%
太平區 近一年中古中位 32.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.9%
對應社區 70 筆中古成交
戶數 / 棟數
69 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 大耀樂川
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.4・一年 —
- 2025/04/2732.1萬/坪1,150 萬30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2025/04/2124.5萬/坪972 萬34.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含裝潢
- 2025/02/2029.4萬/坪1,300 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬含裝潢
- 2022/01/1239.6萬/坪2,000 萬42.9 坪・1/12F・住宅大樓坡道平面 300萬預售分件含裝潢
- 2022/01/0526.4萬/坪933 萬29.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/12/2523.7萬/坪852 萬30.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/2126.2萬/坪950 萬30.5 坪・8/12F・住宅大樓・1房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/12/1822.8萬/坪796 萬29.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件含裝潢
- 2021/12/1726.6萬/坪1,102 萬30.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件含裝潢
- 2021/12/1725.6萬/坪1,020 萬34.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/1526.5萬/坪948 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・1房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0823.1萬/坪665 萬22.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0723.1萬/坪655 萬22.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0723.1萬/坪826 萬30.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0126.1萬/坪928 萬30.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0125.9萬/坪900 萬29.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2838.0萬/坪1,588 萬34.2 坪・1/12F・住宅大樓坡道平面 290萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2726.5萬/坪958 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2325.8萬/坪1,188 萬34.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2123.7萬/坪944 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2025.6萬/坪911 萬30.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1724.0萬/坪976 萬34.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1624.7萬/坪905 萬30.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1525.8萬/坪876 萬22.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 290萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1026.3萬/坪1,206 萬34.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0926.0萬/坪912 萬29.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0726.1萬/坪937 萬30.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0626.2萬/坪1,040 萬34.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0525.8萬/坪866 萬22.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 280萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0525.8萬/坪1,168 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 台中市太平區太堤西路70號 | 32.1 | 1,150 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2025/04/21 | 台中市太平區太堤西路70號 | 24.5 | 972 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/20 | 台中市太平區太堤西路70號 | 29.4 | 1,300 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 含裝潢 |
| 2022/01/12 | 台中市太平區永祥街77巷58號 | 39.6 | 2,000 | 42.9 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/05 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.4 | 933 | 29.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/25 | 台中市太平區太堤西路70號 | 23.7 | 852 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/21 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.2 | 950 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/18 | 台中市太平區太堤西路70號 | 22.8 | 796 | 29.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/17 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.6 | 1,102 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/17 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.6 | 1,020 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/15 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.5 | 948 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/08 | 台中市太平區太堤西路70號 | 23.1 | 665 | 22.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/07 | 台中市太平區太堤西路70號 | 23.1 | 655 | 22.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/07 | 台中市太平區太堤西路70號 | 23.1 | 826 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/01 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.1 | 928 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/01 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.9 | 900 | 29.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/28 | 台中市太平區太堤西路72號 | 38.0 | 1,588 | 34.2 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/27 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.5 | 958 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/23 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.8 | 1,188 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/21 | 台中市太平區太堤西路70號 | 23.7 | 944 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/20 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.6 | 911 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/17 | 台中市太平區太堤西路70號 | 24.0 | 976 | 34.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 台中市太平區太堤西路70號 | 24.7 | 905 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/15 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.8 | 876 | 22.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/10 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.3 | 1,206 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/09 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.0 | 912 | 29.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/07 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.1 | 937 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台中市太平區太堤西路70號 | 26.2 | 1,040 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/05 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.8 | 866 | 22.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/05 | 台中市太平區太堤西路70號 | 25.8 | 1,168 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/01/12臺中市太平區太提西路39.6萬/坪2,000 萬42.9 坪・1/12F・店面坡道平面 300萬預售分件含裝潢
- 2022/01/05臺中市太平區太提西路26.6萬/坪933 萬29.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/12/25臺中市太平區太提西路23.8萬/坪852 萬30.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/21臺中市太平區太提西路26.4萬/坪950 萬30.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/12/18臺中市太平區太提西路23.0萬/坪796 萬29.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件含裝潢
- 2021/12/17臺中市太平區太提西路26.8萬/坪1,102 萬30.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件含裝潢
- 2021/12/17臺中市太平區太提西路25.8萬/坪1,020 萬34.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/15臺中市太平區太提西路26.7萬/坪948 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/08臺中市太平區太提西路23.3萬/坪665 萬22.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
- 2021/12/07臺中市太平區太提西路23.3萬/坪655 萬22.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/07臺中市太平區太提西路23.3萬/坪826 萬30.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件含裝潢
- 2021/12/01臺中市太平區太提西路26.4萬/坪928 萬30.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/12/01臺中市太平區太提西路26.2萬/坪900 萬29.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/28臺中市太平區太提西路38.0萬/坪1,588 萬34.2 坪・1/12F・店面坡道平面 290萬預售分件含裝潢
- 2021/11/27臺中市太平區太提西路26.7萬/坪958 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/23臺中市太平區太提西路26.0萬/坪1,188 萬34.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件含裝潢
- 2021/11/21臺中市太平區太提西路23.9萬/坪944 萬34.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/20臺中市太平區太提西路25.8萬/坪911 萬30.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
- 2021/11/17臺中市太平區太提西路24.2萬/坪976 萬34.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/16臺中市太平區太提西路24.9萬/坪905 萬30.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
- 2021/11/15臺中市太平區太提西路26.0萬/坪876 萬22.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 290萬預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/12 | 臺中市太平區太提西路 | 39.6 | 2,000 | 42.9 | 1/12F | 店面 | — | — | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/05 | 臺中市太平區太提西路 | 26.6 | 933 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/25 | 臺中市太平區太提西路 | 23.8 | 852 | 30.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/21 | 臺中市太平區太提西路 | 26.4 | 950 | 30.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/18 | 臺中市太平區太提西路 | 23.0 | 796 | 29.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/17 | 臺中市太平區太提西路 | 26.8 | 1,102 | 30.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/17 | 臺中市太平區太提西路 | 25.8 | 1,020 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/15 | 臺中市太平區太提西路 | 26.7 | 948 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/08 | 臺中市太平區太提西路 | 23.3 | 665 | 22.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/07 | 臺中市太平區太提西路 | 23.3 | 655 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/07 | 臺中市太平區太提西路 | 23.3 | 826 | 30.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/01 | 臺中市太平區太提西路 | 26.4 | 928 | 30.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/01 | 臺中市太平區太提西路 | 26.2 | 900 | 29.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/28 | 臺中市太平區太提西路 | 38.0 | 1,588 | 34.2 | 1/12F | 店面 | — | — | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/27 | 臺中市太平區太提西路 | 26.7 | 958 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/23 | 臺中市太平區太提西路 | 26.0 | 1,188 | 34.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/21 | 臺中市太平區太提西路 | 23.9 | 944 | 34.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/20 | 臺中市太平區太提西路 | 25.8 | 911 | 30.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/17 | 臺中市太平區太提西路 | 24.2 | 976 | 34.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 臺中市太平區太提西路 | 24.9 | 905 | 30.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/15 | 臺中市太平區太提西路 | 26.0 | 876 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福億段 21 | 403.7 | 住 | — | 27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。