台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市基隆市新竹市新竹縣苗栗縣彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣屏東縣宜蘭縣花蓮縣台東縣澎湖縣金門縣連江縣

台中市太平區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北屯區	230	16,234	18,338	58.3	+69.2%
西屯區	107	10,502	12,616	70.8	+99.9%
太平區	66	6,649	7,438	43.6	+38.7%
南屯區	113	6,329	8,211	69.3	+91.5%
梧棲區	66	6,040	9,182	30.4	+29.0%
烏日區	48	5,459	5,163	46.6	+33.2%
沙鹿區	109	5,278	6,019	40.1	+38.1%
清水區	48	4,220	4,306	30.3	+41.4%
南區	48	3,952	4,701	56.9	+97.0%
大里區	50	3,008	2,356	50.1	+73.6%
北區	33	2,620	1,963	60.3	+122.4%
龍井區	77	2,575	3,072	30.1	+18.7%
豐原區	49	1,929	3,026	42.5	+44.3%
潭子區	37	1,856	1,333	41.3	+34.9%
東區	21	1,483	866	51.0	+58.8%
西區	25	1,356	1,310	72.1	+141.1%
大雅區	39	1,216	678	45.0	+51.6%
后里區	39	1,065	1,415	31.6	+9.0%
大甲區	30	731	932	30.6	+27.8%
神岡區	29	638	725	40.5	+38.6%
外埔區	22	629	816	32.5	+72.3%
大肚區	20	582	880	36.0	+64.3%
東勢區	10	278	160	33.1	+68.8%
中區	9	266	472	51.5	+127.2%
霧峰區	7	150	244	28.6	+23.7%
大安區	9	120	88	26.3	+13.2%
新社區	8	107	102	28.8	+19.4%
石岡區	4	39	77	34.8	+60.1%

建案列表太平區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
櫻花上河之櫻太堤西路永祥街	太平區櫻花建設股份有限公司	325	53	30.4	-3.4%	—	2026/08/20
嵐山之築富宜路	太平區宇淞建設有限公司	54	26	45.3	+43.8%	—	2026/08/16
敘真環中東路四段8巷	太平區由鉅建設股份有限公司林嘉琪	313	169	49.5	+57.0%	—	2026/08/14
城鈺森川旱溪東路二段	太平區城鈺建設股份有限公司	64	43	48.0	+52.4%	—	2026/07/31
雙學園新福路1156巷	太平區聚和豐建設股份有限公司	51	11	41.1	+30.5%	—	2026/07/24
坤聯富詠琚溪州西路	太平區坤聯富建設股份有限公司	7	3	47.0	+49.3%	—	2026/07/18
宇安居長安路	太平區宇淞建設有限公司	8	8	41.9	+32.9%	—	2026/05/10
坤悅涵仰中興東路	太平區坤悅開發股份有限公司	167	108	45.0	+43.0%	—	2026/05/09
錢連全□ 台中市太平區光興路609號	太平區胤齊建業開發有限公司	12	1	46.8	+48.4%	—	2026/05/08
日升拾尚宜昌東路	太平區宏星建設有限公司	49	9	37.3	+18.5%	—	2026/05/02
頌幸福三期新平路三段	太平區大毅建設股份有限公司	102	102	41.9	+33.1%	—	2026/04/18
日升樂築II 中和街313巷	太平區盛邑建設有限公司	23	19	43.0	+36.5%	—	2026/04/11
藏富爵鼎新福路	太平區藏富建設股份有限公司	53	47	42.7	+35.7%	-10.8%	2026/04/09
耀鑫大源十九街	太平區大觀遠建設有限公司	26	1	50.8	+61.4%	—	2026/03/23
悠然清境2 新安街	太平區長平土地開發股份有限公司	6	1	51.8	+64.4%	—	2026/01/29
順天蘊華樹德一街	太平區順天建設股份有限公司	198	146	48.9	+55.1%	-3.1%	2026/01/28
順天緮華成功東路42巷	太平區順天建設股份有限公司	182	160	39.3	+24.6%	+2.5%	2026/01/23
陶然園台中市太平區光興路1463巷42弄25號	太平區大樁建設股份有限公司	18	11	34.9	+10.9%	—	2026/01/18
長平科蒂中山路一段282巷	太平區長平土地開發股份有限公司	79	20	37.2	+18.1%	—	2025/12/14
大耀閱川太堤西路	太平區大耀建設有限公司	47	46	40.8	+29.6%	—	2025/11/14
御閑之森樹德八街	太平區和築建設股份有限公司	423	355	41.6	+32.1%	-4.8%	2025/09/09
櫻花昕光之櫻育才路	太平區櫻花建設股份有限公司	459	448	39.4	+25.2%	-15.8%	2025/08/27
聚佳大值環中東路三段	太平區聚佳建設股份有限公司:林建甫	188	106	40.2	+27.5%	-12.9%	2025/06/23
承園昂昕中山路3段	太平區根園建設股份有限公司	167	148	42.7	+35.7%	—	2025/05/28
和宜上美台中市太平區環中東路3段253號	太平區和宜建設股份有限公司	290	244	37.5	+18.9%	-10.2%	2025/04/09
水玥新光台中市太平區新光路56巷57-12號	太平區佳緹建設股份有限公司	30	23	44.5	+41.3%	-2.7%	2025/04/01
品自在二期	太平區 —	—	38	38.1	+20.9%	+3.8%	2025/03/15
佳鏵玥寬庭宜昌路	太平區佳鏵建設股份有限公司法定代理人:王景弘	131	39	37.4	+18.8%	-11.4%	2025/01/13
十二淳台中市太平區宜欣一街43巷6弄14號	太平區威富建設開發有限公司	65	53	34.8	+10.6%	+7.7%	2024/12/21
基創悅渼長弘街	太平區圓創建設股份有限公司	62	49	35.9	+14.0%	+1.1%	2024/11/04
春福康波環中東路三段、樹孝路273巷口	太平區大騰開發股份有限公司	172	171	34.2	+8.7%	-3.6%	2024/11/02
精蒔講義樹德五街	太平區義昌興建設股份有限公司	58	57	38.8	+23.2%	-1.7%	2024/09/28
鴻邑璞樹謙里育賢路	太平區郭佳宏	89	65	30.8	-2.2%	+27.8%	2024/09/20
悅見山環中東路三段與立德街口	太平區拓建建設有限公司	252	239	34.0	+7.8%	—	2024/09/12
協勝詠心環中東路四段	太平區協勝建設股份有限公司	146	140	36.8	+16.9%	+4.8%	2024/09/10
日升樂築3 溪州段1252-2地號等11筆	太平區宏星建設有限公司	10	8	41.0	+30.2%	—	2024/09/09
中和街14戶店舖住宅新建工程中和街	太平區長龍建設有限公司	14	12	41.9	+33.1%	—	2024/09/06
聚悅澄心中平九街VS中平九街185巷	太平區聚悅建設股份有限公司	151	138	35.0	+11.3%	—	2024/09/02
悅幸福振福路旁	太平區坤聯富建設股份有限公司	99	102	42.4	+34.6%	—	2024/08/08
泓瑞綠雅圖環中東路三段與樹孝路67巷	太平區泓瑞建設股份有限公司	288	289	35.6	+13.1%	+1.2%	2024/07/26
頌幸福二期新平路三段	太平區誠石建設股份有限公司	136	130	39.4	+25.1%	—	2024/07/02
勝美欣環中東路三段近育才路	太平區勝美建設股份有限公司	437	436	35.5	+12.6%	-4.8%	2024/06/30
邦丞拾謙長億八街與永祥街交叉路口	太平區簡玉娟	10	7	40.2	+27.5%	—	2024/04/19
藝術新高-1 新高段118之3地號等11筆	太平區藝術家建設股份有限公司	10	2	44.8	+42.4%	-4.9%	2024/03/20
贊騰有容太平九街	太平區贊騰建設股份有限公司	10	7	38.4	+22.0%	—	2024/03/08
櫻花大櫻國-倫敦花園環中東路四段	太平區陳正釭	327	149	34.5	+9.4%	-9.4%	2024/03/07
大毅頌幸福新平路三段	太平區大毅建設股份有限公司	101	98	38.2	+21.3%	+3.2%	2024/02/20
佳鏵寬庭	太平區 —	—	10	36.2	+15.0%	-8.5%	2023/12/31
昌祐□灣旱溪東路二段與新福16街口旁	太平區昌祐建設股份有限公司	100	96	37.0	+17.6%	+21.3%	2023/12/02
日日幸福	太平區 —	—	49	34.4	+9.2%	+3.9%	2023/11/03
春福興波環中東路三段	太平區新春建設股份有限公司	175	130	27.3	-13.5%	+7.2%	2023/10/30
佳福大於環中東路三段	太平區佳福建設股份有限公司:呂坤璁	321	184	34.5	+9.5%	-1.8%	2023/10/26
京東上城3 新福路與新福路67巷	太平區京東建設股份有限公司	4	1	41.5	+31.8%	—	2023/10/02
澄里樹德九街72巷	太平區穩喬建設開發事業有限公司	13	12	44.7	+41.9%	—	2023/09/16
悠然清境台中市太平區新安街201號	太平區長平土地開發股份有限公司	16	6	46.8	+48.7%	—	2023/04/26
宜欣墅宜欣段922地號	太平區玄秋開發股份有限公司	2	1	38.1	+21.0%	—	2023/03/13
豐閱榮曜5 中山路一段402巷	太平區豐閱建設股份有限公司	49	46	26.0	-17.6%	+11.2%	2023/02/14
日日幸福HOUSE 新平路三段	太平區大毅建設股份有限公司	10	10	38.4	+21.9%	+4.8%	2023/02/10
淞園中山路一段162巷	太平區宇淞設計有限公司	6	3	41.6	+32.1%	—	2022/09/26
聚佳大砌環中東路三段	太平區聚佳建設股份有限公司	192	140	25.4	-19.5%	+12.9%	2022/03/26

台中市太平區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表太平區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計