新建案 › 台中市后里區

馨懋里想居

圳寮路・建商馨懋建設有限公司・8・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/13・建照 110中都建字第01871號

預售中位單價

33.7萬/坪

全期・8 筆・全期 33.7（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.0%

后里區近一年中古中位 28.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/04	台中市后里區區圳寮路139-6號	35.2	2,388	67.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市后里區區圳寮路139-3號	33.6	2,288	68.0	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市后里區區圳寮路139-2號	32.8	2,260	68.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/06/07	台中市后里區區圳寮路139-9號	34.4	2,418	70.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/05/29	台中市后里區區圳寮路139-8號	33.7	2,466	73.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/04/10	台中市后里區區圳寮路139-5號	33.3	2,258	67.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/04/06	台中市后里區區圳寮路139-7號	33.5	2,300	68.7	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2022/04/06	台中市后里區區圳寮路139-10號	33.8	2,500	73.9	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/04	臺中市后里區圳寮路	35.2	2,388	67.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/08/27	臺中市后里區圳寮路	33.6	2,288	68.0	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/08/27	臺中市后里區圳寮路	32.8	2,260	68.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/06/07	臺中市后里區圳寮路	34.4	2,418	70.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/05/29	臺中市后里區圳寮路	33.7	2,466	73.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/04/10	臺中市后里區圳寮路	33.3	2,258	67.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/04/06	臺中市后里區圳寮路	33.5	2,300	68.7	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/04/06	臺中市后里區圳寮路	33.8	2,500	73.9	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
義里段 72-10	—	農	—	—	2023/02/04
義里段 72-2	26.9	農	—	—	2022/06/07
義里段 72-3	25.8	農	—	—	2022/05/29
義里段 72-4	25.9	農	—	—	2022/04/06
義里段 72-5	25	農	—	—	2023/02/04
義里段 72-6	24.6	農	—	—	2022/04/10
義里段 72-7	24.1	農	—	—	2022/08/27
義里段 72-8	24.5	農	—	—	2022/08/27
義里段 72-9	—	農	—	—	2023/02/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。